Федералдық әділетті тұрғын үй заңдары мүгедектерді тұрғын үйдегі кемсітушіліктен қорғайды. Жалға берушілер мүгедектігі бар жалға алушыларға мүгедектікке байланысты басқа жалға алушыларға қарағанда нашар қарай алмайды. Сондай-ақ, психикалық немесе физикалық кемістігі бар жалға алушылар өз бөлімшелерінде тұруды жеңілдету және жалдау ережелерін сақтау үшін өзгертулер сұрай алады. Бұл өзгерістер «ақылға қонымды орналастыру» деп аталады. Әділ тұрғын үй заңы (FHA) жалға берушілерден жалға алушыларға қолайлы тұрғын үй беруді талап етеді.
Ақылға қонымды жағдай басқару ережелеріне, саясаттарына, тәжірибелеріне немесе қызметтерді көрсету тәсіліне кез келген өзгеріс болуы мүмкін. Өзгерістің себебі жалға алушының мүгедектігіне қатысты болуы керек. Орналастырудың мысалы ретінде үй жануарларына рұқсат бермейтін тұрғын үй кешенінде қызметтік жануарды ұстауға рұқсат беру болып табылады. Тағы бір мысал, өте алыс жүре алмайтын мүгедек жалға алушы үшін белгіленген тұрақ орнын қамтамасыз ету. Жалға алушы жалдау шарты ретінде жасайтын кез келген нәрсе үшін тұрғын үйді сұрауға болады.
Субсидияланған тұрғын үйді жалға алушылар көптеген ережелерді сақтауы керек. Мысалы, олар өздерінің кірістерін растауы, бастапқы тексеруден өтуі, құжаттарды тапсыруы және кездесулерге қатысуы керек. Мүгедектігі бар жалға алушылар осы ережелердің кез келгені үшін тұрғын үй сұрай алады.
Тұрғын үйді субсидиялаудағы тұрғын үйді жалға алушылардың сұрауы мүмкін кейбір мысалдар:
- Мүгедектікке байланысты себептермен жойылған жағдайда, кезекке қайта тұру мүмкіндігі
- Жалға алушы оны кез келген қолжетімді орындарға жеткізе алмаса, пошта арқылы қайта сертификаттау
- Мүгедектік жалға алушының заттарды есте сақтауын қиындатса, басқа біреуге жіберілген еске салу хаттары немесе хаттардың көшірмелері