Огайо штатында Homestead жеңілдіктерінің үш түрі бар: (1) қарт адамдар және мүгедектер, (2) мүгедектер және (3) қызметтік міндеттерін орындау кезінде қаза тапқан қоғамдық қауіпсіздік қызметкерлерінің тірі қалған жұбайлары. Бұл мақала Homestead босатудың алғашқы екі түріне бағытталған.
Қарт адамдар мен мүгедектер үй шаруашылығында тұрудан босату үй құнының алғашқы 26,200 100,000 долларын салық салудан қорғайды. Мысалы, егер сіздің үйіңіздің құны 73,800 XNUMX доллар болса, сізге үйдің құны XNUMX XNUMX доллар сияқты салық салынады.
Кім құқығы бар?
- Өтініш берген жылдың 1 қаңтарындағы жағдай бойынша негізгі тұрғылықты жері ретінде үйге иелік ететін және сол үйде тұратын үй иесі; және
- 65 жаста (немесе олар өтініш берген жылы 65-ке толады) немесе
- олар өтініш берген жылдың 1-ші күніндегі жағдай бойынша тұрақты және толық мүгедек.
- Хоумстедте тіркелген және жұбайы қайтыс болған кезде кемінде 59 жаста болған адамның тірі қалған жұбайы.
- Үміткерлердің жалпы жалпы табысы (өтініш беруші және бар болса, өтініш берушінің жұбайы) жыл сайын заңмен белгіленген мөлшерден төмен болуы керек. 2024 жылғы үй шаруашылығының кіріс шегі 38,600 XNUMX долларды құрайды. Қараңыз tax.ohio.gov алдағы жылдардағы кіріс шектеулері үшін.
Мүгедек ардагерлерге үй шаруашылығынан босату үй құнының алғашқы 52,300 100,000 долларын салық салудан қорғайды. Мысалы, егер сіздің үйіңіздің құны 47,700 XNUMX доллар болса, сізге үйдің құны XNUMX XNUMX доллар сияқты салық салынады.
Кім құқығы бар?
- Өтініш берген жылдың 1 қаңтарындағы жағдай бойынша негізгі тұрғылықты жері ретінде үйге иелік ететін және сол үйде тұратын үй иесі; және
- Құрама Штаттар Қарулы Күштерінің (соның ішінде резервтегілер мен Ұлттық гвардияның) құрметті жағдайларда қызметтен босатылған немесе босатылған ардагері; және
- қызметке байланысты мүгедектік немесе қызметке байланысты мүгедектіктің жиынтығы үшін жеке жұмыссыздыққа негізделген өтемақы үшін 100% мүгедектік рейтингін алды.
Қандай мүлік жарамды?
үшін екеуі де босатулар:
Мүлік әдетте сіз тұратын жерде болуы керек;
- Сіз өтініш берген жылдың 1 қаңтарында сол жерде тұруыңыз керек; және
- Сіз акт бойынша болуыңыз керек немесе мүлік сенімгерлік басқаруда болса, аудиторға сенімгерлік құжаттың көшірмесін беруіңіз керек.
Сіз қалай қарайсыз?
үшін екеуі де босатулар:
- DTE105A өтініш формасын толтырыңыз — пішінді округіңіздің аудиторлық кеңсесінде, округіңіздің аудиторының веб-сайтынан немесе Огайо салық департаментінің веб-сайтынан (tax.ohio.gov) алуға болады.
- DTE105A пішімін округтік аудиторға жіберіңіз — сия қолтаңбасы бар түпнұсқа пішінді беруіңіз керек (көшірме емес). Сіз пішінді электронды түрде толтыра алмайсыз.
- Егер сіздің жарамдылығыңыз ЖАСҒА негізделсе, өтінішіңізбен бірге ЖАСЫ ДӘЛЕЛДЕГІ жіберуіңіз керек. Сіз өзіңіздің жасыңызды жүргізуші куәлігінің көшірмесімен (ағымдағы немесе мерзімі өткен), Огайо штатының жеке куәлігімен, туу туралы куәлігімен немесе төлқұжатпен (ағымдағы немесе мерзімі өткен) дәлелдей аласыз.
- Егер сіздің жарамдылығыңыз МҮГІНДІКТІҢ негізінде болса, өтінішіңізбен бірге МҮГЕДЕКТІЛІКТІ ДӘЛЕЛДІҢІЗ жіберуіңіз керек. Сіз өзіңіздің мүгедектігіңізді дәрігердің қолы қойылған Аудитордың мүгедектігі туралы куәлігін (DTE 105E нысаны) алу арқылы НЕМЕСЕ Аудиторға Әлеуметтік қамсыздандыру, ардагерлер істері департаменті, теміржол зейнеткерлік кеңесі немесе Огайо бюросы мәлімдемесінің көшірмесін беру арқылы дәлелдей аласыз. Сіз толық және тұрақты мүгедек екеніңізді білдіретін жұмысшыларға өтемақы.
- Егер сіздің жарамдылығыңыз АРДАГЕРЛЕРДІҢ МҮГІНДІГІНЕ негізделсе, АҚШ Ардагерлер істері жөніндегі департаментінен жеке жұмысқа жарамсыздық мәртебесін алу туралы өтінішіңіздің (тағайындалған пайызды қоса алғанда) қабылданғаны туралы хатты DD көшірмесімен бірге жіберуіңіз керек. -214.
Сіз қашан жүгінесіз?
үшін екеуі де босатулар:
- Өтініштерді кез келген уақытта бұрын беруге болады желтоқсан 31st сіз өтініш берген жылдың. Егер сіз өндірілген немесе жылжымалы үйде босатуға өтініш білдірсеңіз, өтініш беруіңіз керек маусымның бірінші дүйсенбісінде немесе оған дейін босату сұралатын жылдың алдындағы жылдың.
- Егер сіз өткен жылы босатуға құқығыңыз болса, бірақ өтініш бермеген болсаңыз, ағымдағы жылға өтініш берген кезде өткен жыл үшін кешіктірілген өтінімді бере аласыз.
- Егер сіз Homestead босатуына мақұлдансаңыз, келесі жылдары қайта өтініш берудің қажеті жоқ.
Өтініш формасын алу үшін немесе көмек қажет болса немесе сұрақтарыңыз болса, округіңіздің Аудитордың Homestead департаментіне қоңырау шалыңыз:
- Аштабула округінде 440.576.3445 нөміріне қоңырау шалыңыз
- Куяхога округінде 216.443.7010 нөміріне қоңырау шалыңыз
- Гауга округінде 440.279.1614 нөміріне қоңырау шалыңыз
- Лейк округінде 440.350.2532 нөміріне қоңырау шалыңыз
- Лорейн округінде 440.329.5212 нөміріне қоңырау шалыңыз
Бұл ақпарат 2024 жылдың наурыз айында жаңартылды.
Бұл мақала Legal Aid ақпараттық бюллетенінде жарияланған "The Alert" 33 том, 3-шығарылым, 2017 жылдың қысында. Толық шығарылымды мына сілтемеден қараңыз: «Ескерту» 33-том, 3-шығарылым