25 тамыз, 2025 ж
2: 55 Премьер-Министр
Тамыз 25, 2025
Заңгерлік көмек аз қамтылған қарт адамдарға отбасының болашағын жоспарлауға қалай көмектеседі
Говард Раб, жылжымайтын мүлікті жоспарлау және банкроттыққа маманданған бұрынғы жеке тәжірибелік адвокат адамдарға ол қазір келісім-шарт бойынша адвокат екенін айтқан кезде. Кливленд заңгерлік көмек қоғамы, олар оны банкроттықпен айналысады деп болжайды.
Ол емес. Раб заңгерлік көмектің Экономикалық әділет тобында жұмыс істейді, табысы төмен клиенттерге байлығын сақтап қалуға және оны келесі ұрпаққа беруге көмектеседі.
Жылжымайтын мүлікті жоспарлаудың болмауы табысы мен байлығы төмен адамдарға әсер етеді
Табысы төмен немесе дәулетті адамдар ерік-жігерді қажет етпейді деген қате түсінік. Американдықтардың шамамен 67% -ында жылжымайтын мүлік жоспарлары жоқ, өйткені олар өздерінің жасы жетпеген немесе мұқтаж болу үшін жеткілікті бай деп санайды. Кейбір популяцияларда жылжымайтын мүлік жоспары болуы мүмкін емес. Әзірге Американдық үй шаруашылықтарының 55% Жылына 75,000 31 доллардан астам табыс табатындардың ерік-жігері бар, 30,000 40 доллардан аз табысы барлардың XNUMX% ғана жасайды. Ақ адамдардың шамамен XNUMX% ерік-жігері болса, Қара нәсілділердің тек 28% және латын халықтарының 18% -ында ғана бар.
«Мен сұрақты үнемі аламын», - деді Раб. "'Сіз заңгерлік көмекке жылжымайтын мүлікті жоспарлайсыз ба? Маған түсіндіріңіз.'"
Рабб оны былай түсіндіреді. "Мен кездескен адамдар, олардың негізгі байлығы - олардың үйі. Сондықтан олардың таза құнының көп бөлігі үйінде жиналады. Жылжымайтын мүлікті жоспарлау тұрғысынан алғанда, бұл активтің дұрыс адамның қолына түсетініне қалай көз жеткізуге болатынын анықтау өте оңай."
Бірақ жылжымайтын мүлік жоспары болмаса, үйді мұраға алу қиынға соғады, әсіресе мүмкіндігі аз адамдар үшін.
Рабб ортақ әңгімені айтады. «Әжемнің үйі бар еді, қайтыс болғанына жиырма жыл өтсе де, немересі осы үйде тұрады, бірақ актісі жоқ».
Актіде оның аты-жөні болмаса, немересі үйді қайта ипотекаға бере алмайды немесе несие берушімен келіссөздер жүргізе алмайды. Ол аз қамтылған үй иелеріне жылу беру немесе басқа гранттар алуға өтініш бере алмайды. Егер ол утилиталардан артта қалып, әдепкі күйге түссе, ол өзінің есептік жазбасымен не болып жатқанын немесе оны қалай түзетуге болатынын біле алмайды.
«Сұрауға рұқсат етілмегендіктен, үйіңізде не болып жатқанын білмесеңіз, бұл әртүрлі қиындықтарды тудырады», - деді Раб.
Мүлік дегеніміз не?
Көптеген адамдар үшін «жылжымайтын мүлік» сөзі байлықты білдіреді, бірақ Дениз Занни, аға прокурор Батыс Огайо штатының құқықтық көмегі (LAWO) басқаша түсіндіреді.
«Мүлік - бұл сіздің көлігіңіз», - деді Занни. "Мүлік - бұл сіздің үйіңіз немесе жылжымалы үйіңіз. Жылжымайтын мүлік - бұл сіздің банктік шотыңыз, онда қанша ақша болса да."
Тек 60 жастан асқан клиенттермен жұмыс істейтін Занни кейбір клиенттер оның жылжымайтын мүлік жоспарлау қызметтерін іздегенімен, LAWO көптеген әлеуетті клиенттер олардың қажеттілігі бар екенін білмейтінін мойындайтынын айтты. Сондықтан бірінші қадам білім болуы керек.
Занни және оның әріптестері жоғары орталықтарда, Қартаю жөніндегі аймақтық агенттік кеңселерінде және басқа да қауымдастық орындарында «Алдын ала жоспар және өзіңді қорға» сериясын ұсынады. 32 округтік қызмет көрсету аймағы өсиет және жылжымайтын мүлікті жоспарлау, қаржылық сенімхат, денсаулық сақтау сенімхаты, активтерді қорғау және алаяқтықты тану сияқты тақырыптармен. Тақырыпқа байланысты заң көмегінің адвокаттары сессиядан кейін бірден заң клиникасын ұсынады немесе тереңірек көмекті қажет ететін тақырыптар үшін қатысушыларды келесі кездесуге шақырады.
«Алдағы жоспар» сериясының қатысушылары көбінесе қымбат және көп уақытты талап ететін сот ісінсіз сіз таңдаған адамға үйіңізді, көлігіңізді және банктік шотыңызды аударуды қамтамасыз етудің басқа әдістерін және өлім туралы куәліктерді аудару туралы білмегенін хабарлайды.
«Бізде бар ресурстармен қолымыздан келгеннің бәрін істеуіміз керек», - деді Занни, шектеулі заңгерлік көмек қорлары ұзақ мерзімді сот істеріне адвокатқа уақыт бөлуді қиындатады. «Біз шынымен де білімге және кеңейтілген жоспарлауға баса назар аударамыз, сондықтан аз адамдар сынақтан өтеді деп үміттенеміз».
Егер сіз оны алу үшін қол қоюыңыз керек болса, оны беру үшін қол қоюыңыз керек
Миранда Анандаппа, аға заңгер Оңтүстік-Шығыс және Орталық Огайодағы құқықтық көмек, заңгермен жылжымайтын мүлікті жоспарлау туралы әңгімеден неліктен барлығына пайда әкелетінін түсіндірді.
«Адамдардың көп ақшасы немесе көп ақшасы жоқ болғандықтан, олар бұл тіке болады және бәрі балаларына кетеді деп ойлайды», - деді Анандаппа.
Бірақ бұл қарапайым емес.
«Сіз мұны осылай ойлауға болады, егер сізге атыңызды қою үшін құжатқа қол қою керек болса, мысалы, акт, көлік құқығы немесе өмірді сақтандыру полисі - болашақта оның басқа біреудің атына ауысатынына көз жеткізу үшін құжаттарға қол қоюға тура келеді.
Және басқа да ойлар бар.
Анандаппа кәмелетке толған мүгедек баласының жағдайына алаңдап, ол қайтыс болғаннан кейін үйін баласына қалдыруды жоспарлаған клиенттің оқиғасын айтып берді. Анандаппа өз клиенттеріне мұндай сомадағы активті мұраға алу, тіпті егер ол салыстырмалы түрде төмен құны бар үй болса да, мұрагерді SSI және Medicaid-ке қолжетімділікті жоғалту қаупіне ұшырататынын түсіндірді.
«Күнделікті өмірмен айналыса алмайтын адам Medicaid-ті жоғалта алмайды», - деп түсіндірді Анандаппа. Ол ата-аналарға балаларына маңызды қызметтерге қауіп төндірмей, активтен пайда алуға мүмкіндік беретін сенім құруға кеңес берді.
«Ата-аналар өте жеңілдеді, - деді Анандаппа, - олар баласын жақсы жағдайда қалдырғысы келді». Заңды көмек көрсетуші адвокатпен кездесу олардың керісінше әрекет етуіне жол бермеді.
Аймағыңыздағы заңгерлік көмек көрсету ұйымына хабарласыңыз Табысы төмен 60 жастан асқан Огайолықтар үшін ерік-жігер мен жылжымайтын мүлікті жоспарлау қызметтері туралы көбірек білу.
Лия Марковичке, Кливленд заңгерлік көмек қоғамының даму және коммуникациялар жөніндегі аға менеджері, осы мақалаға қосқан үлесі үшін рахмет.
Дереккөз: Огайо заңгерлік көмектер альянсы - Өсиет пен жылжымайтын мүлік жоспарлары тек байларға ғана емес