saka PD&R Edge: Reformasi Sistem Pengusiran Sajrone lan Sawise Pandemi

Saka The Edge, majalah online dening Kantor Pembangunan lan Riset Kabijakan Departemen Perumahan lan Perkotaan AS

Sing parah gangguan ekonomi sing disebabake dening pandemi koronavirus tegese akeh wong sing tiba-tiba nyuda utawa ora duwe penghasilan amarga kelangan kerja utawa lara. Kanggo nglindhungi penyewa sing kena pengaruh pandemi saka pengusiran, Undhang-undhang Appropriasi Gabungan (diterapake ing Desember 2020) lan Undhang-undhang Rencana Penyelamat Amerika (ARP) 2021 bebarengan nggawe Program Bantuan Sewa Darurat (ERAP), kabijakan nasional pisanan kanthi tujuan nyegah pengusiran kanthi nulungi penyewa lan tuan tanah. Saiki pendanaan ERAP wis entek, para pembuat kabijakan wis wiwit ngevaluasi dampak ERAP lan njupuk pelajaran sing disinaoni kanggo ngandhani reformasi pengusiran jangka panjang. Ing puncak Gedung Putih tanggal 2 Agustus 2022, diskusi panel, "Inovasi ing Pencegahan Pengusiran Negara lan Lokal," nyorot langkah-langkah sing ditindakake pemerintah negara lan lokal kanggo mesthekake yen praktik pengusiran ora bali menyang norma prepandemik.

Panelis kalebu Walikota Chicago Lori Lightfoot; anggota dewan Philadelphia Helen Gym; Andrea Bell, direktur eksekutif Omah lan Layanan Komunitas Oregon; Hazel Remesch, ngatur pengacara ing Legal Aid Society of Cleveland; lan Zach Neumann, cofounder lan direktur eksekutif Colorado COVID-19 Eviction Defense Project. Jacob Leibenluft, pangareping pejabat pemulihan ing Departemen Keuangan AS, ngenalake panel kasebut lan nggambarake peran departemen kasebut ing promosi kolaborasi lan enggo bareng informasi ing antarane mitra ERAP uga nggawe pedoman program kanggo menehi garis lintang kanggo pamrentah negara lan lokal kanggo nggawe inovasi nalika ngetrapake program. Leibenluft nyengkuyung para penerima hibah kanggo nggabungake dana ERAP karo sumber daya negara lan lokal liyane.

Bantuan Hukum lan Perlindhungan

Sajrone proses hukum pengusiran, tuan tanah lan penyewa biasane melu unequal footing kanggo kerugian tenant. Panelis rembugan inovasi ngarahke ing nyegah evictions lan ngasilake asil sing luwih apik kanggo nyewo lan juragan tanah nalika nyewo tiba ing sewa. Walikota Lightfoot ngrembug program kutha anyar ing Chicago, kalebu program pilot hak-kanggo-pembimbing sing didhukung karo pendanaan ERAP $ 8 yuta sing bakal tikel kaping pindho jumlah penyewa sing diwakili dening penasihat hukum nalika ngadhepi pengusiran. Kajaba iku, kutha kasebut ngarahake $ 9 yuta kanggo ngembangake program mediasi adhedhasar pengadilan kanggo mbantu para penyewa lan tuan tanah ngrampungake perselisihan sewa tanpa nggunakake instrumen pengusiran sing ora jelas. Chicago uga pindhah kanggo nyathet cathetan pengajuan pengusiran sajrone pandemi kanggo mbantu nyegah efek lara sing bisa ditindakake dening pengusiran babagan kualitas lan stabilitas omah omah sing diusir.

Bell mirsani sing eviction bisa duwe impact negatif ing kulawarga kang kesejahteraan sing resonates liwat generasi, asring nggedhekake ana sosial ketimpangan minangka evictions tiba disproportionately ing siji ibu lan ireng, pribumi, lan wong saka werna. Ing Oregon, para pembuat kabijakan nggawe program pitulungan sewa negara kanggo ngatasi masalah ekuitas. Keuntungan saka pencegahan eviction uga ditampa kanggo anggaran kotamadya; Upaya Cleveland, umpamane, ngasilake luwih saka $ 4 yuta ing pangeluaran sing dikurangi ing taun 2021 amarga nyuda kabutuhan perawatan kesehatan, penempatan perawatan asuh, lan biaya jaringan safety sosial liyane.

Ing 2019, kanthi bantuan mitra pribadi, Cleveland ngetrapake lan mbiayai hukum hak-kanggo-nasehat kanggo rumah tangga sing duwe anak lan penghasilan nganti 100 persen saka tingkat kemiskinan federal. Sadurunge pandhemen, program hak-kanggo-nasehat sukses mbantu 93 persen panyewa sing melu sing pengin ngindhari pengusiran lan 83 persen panyewan sing njaluk pitulungan sewa, nuduhake efektifitas lan pentinge program kasebut. Remesch nyathet yen bantuan sing ditargetake kanggo rumah tangga sing ngadhepi pengusiran uga ningkatake tujuan ekuitas, amarga pengusiran ing Cleveland ora kena pengaruh Afrika-Amerika, rumah tangga sing dikepalai wanita. Gym nyathet asil sing padha ing Philadelphia lan nuduhake ketidakseimbangan kekuwatan prepandemik sing 80 persen tuan tanah ing proses pengusiran diwakili dening pengacara dibandhingake mung 11 persen nyewo.

program pangalihan eviction Philadelphia kang, mbiayai sebagéyan liwat ARP, wis katon asil nyengsemaken minangka Cleveland. Ing hukum pangalihan eviction anyar Philadelphia, tuan tanah lan nyewo kudu njaluk bantuan rental lan melu ing penyuluhan omah paling 30 dina sadurunge eviction bisa diajukake. Ing program anyar iki, 85 persen kasus kasil ngindhari pengadilan pengusiran, wektu ngenteni sidang wis suda rong pertiga, lan jumlah pengusiran ing kutha kasebut mudhun saka 20,000 saben taun sadurunge pandemi dadi kurang saka 7,000 ing 2021. kutha wis darmabakti pendanaan kanggo mesthekake sukses terus program.

Thanks kanggo pendanaan ERAP, organisasi Neumann, Colorado COVID-19 Eviction Defense Project, ngembangake kapasitas dadi siji titik kontak kanggo sapa wae sing mbutuhake pitulung sewa utawa ngadhepi kemungkinan pengusiran. Klien bisa nampa bantuan kanggo ngisi aplikasi pitulungan rental, pitulungan legal, utawa bantuan rental cepet saka Colorado Stability Fund - sing didegaké minangka kemitraan antarane organisasi Neumann, Otoritas Perumahan lan Keuangan Colorado, lan Divisi Perumahan Departemen Lokal. - kanggo mbagekke bantuan luwih cepet saka evictions bisa diproses. Kasuksesan model iki nyedhiyakake luwih saka $ 50 yuta ing pitulungan omah kanggo luwih saka 20,000 rumah tangga ngasilake upaya sing padha sing luwih umum kanggo ngatasi masalah keamanan ekonomi liyane. Neumann ngakoni ERAP kanthi mbukak dalan kanggo pemikiran anyar sing ambisius babagan nyedhiyakake stabilitas omah kanggo kulawargane kanthi kahanan finansial.

Nguatake Jaringan Komunitas

Kasuksesan sing diterangake panelis asring ditemokake saka ningkatake hubungan sing ana ing antarane para advokat, organisasi nirlaba, lan agensi lokal lan dikatalisasi dening dana tambahan sing kasedhiya sajrone pandemi. Contone, Lightfoot ngrembug upaya ing Chicago kanggo mesthekake yen pengusiran pascapandemi tetep sithik dibandhingake karo tingkat pengusiran sadurunge pandemi - pakaryan, dheweke negesake, sing tuwuh saka kolaborasi sing wis suwe ing antarane pamrentah, pengadilan, organisasi bantuan hukum, pengacara, penyewa, lan tuan tanah. Ing Oregon, kemitraan karo organisasi lokal mbuktekake penting banget kanggo ngajari penyewa liwat canvassing lawang-lawang, melu upaya penjangkauan sing cocog karo budaya, lan ndhukung upaya bantuan hukum, lapor Bell. Gym nggambarake carane Philadelphia, sing tau dadi omah kanggo salah sawijining tingkat penggusuran paling dhuwur ing negara kasebut, nyuda tingkat pengusiran luwih saka rong pertiga kanthi nggunakake pendekatan kolaborasi sing padha sing melu jaringan agensi kutha, pengacara, lan sistem pengadilan kutha.

Bebarengan, panelis njlèntrèhaké tingkat inovasi negara lan lokal sing durung tau ana sadurunge kanggo ngowahi sistem pengusiran lokal. Didorong dening darurat pandemik lan didanai liwat sumber federal lan liyane, sukses akeh upaya kasebut nyebabake pangenalan bareng manawa sistem prepandemik ora ngladeni tuan tanah, nyewo, utawa kutha kanthi apik. Kasugihan gagasan anyar sing disedhiyakake panelis nawakake kemungkinan anyar kanggo reformasi pengusiran sing signifikan lan nyebar.

Artikel asli bisa ditemokake ing PD&R Edge: Reformasi Sistem Penggusuran Sajrone lan Sawise Pandemi