Pada 30 Juli 2018, semua penyedia perumahan publik diwajibkan untuk menerapkan kebijakan bebas asap rokok di bangunan tempat tinggal. Kebijakan bebas rokok melarang penghuni merokok di dalam unit mereka atau di luar area merokok yang telah ditentukan. Departemen Pembangunan Perumahan dan Perkotaan AS (“HUD”) mendukung larangan ini demi kesehatan penduduk dan meminimalkan biaya perbaikan.[1]
Otoritas perumahan umum (PHA) di kabupaten Cuyahoga, Ashtabula, Geauga, Danau dan Lorain telah mulai menerapkan larangan merokok berdasarkan aturan “Perumahan Umum Bebas Rokok” yang diusulkan HUD mulai November 2015.[2] Beberapa PHA mungkin menerapkan kebijakan bebas rokok mereka lebih cepat dari persyaratan 30 Juli 2018.
Larangan merokok mencakup semua produk tembakau yang menyala, termasuk rokok, cerutu, dan pipa. Merokok akan dilarang di semua unit perumahan perumahan umum, area umum, kantor, dan 25 kaki pertama dari luar gedung.[3] Beberapa penyedia perumahan mungkin menyediakan Area Merokok yang Ditunjuk (DSA).[4] Namun, ini tidak wajib dan penyedia perumahan dapat memilih untuk membuat seluruh properti bebas asap rokok. Semua sewa harus mencakup kebijakan merokok sebelum 30 Juli 2018.
Jika penghuni menyandang disabilitas, akomodasi yang wajar dapat dibuat untuk memudahkan penghuni mengakses area di mana merokok diperbolehkan (yaitu, DSA atau 25 kaki dari gedung). Namun, akomodasi yang wajar tidak memungkinkan penghuni untuk merokok di unit hunian.
Tujuan dari kebijakan bebas asap rokok adalah untuk menyediakan lingkungan yang lebih sehat dan aman bagi penghuni dan staf. PHA didorong untuk bermitra dengan departemen kesehatan lokal dan negara bagian serta organisasi pengendalian tembakau untuk membantu warga yang ingin berhenti merokok.
Setiap PHA memiliki keleluasaan tentang cara menegakkan kebijakan bebas rokoknya. HUD merekomendasikan peningkatan konsekuensi pelanggaran secara bertahap, dimulai dengan peringatan lisan, kemudian peringatan tertulis, diikuti dengan pemberitahuan terakhir. Setelah pelanggaran berulang kali, penegakan kebijakan bebas rokok dapat mengakibatkan penggusuran bagi penyewa yang tidak mematuhi kebijakan tersebut atau terus merokok di unitnya.
PHA harus memberikan pemberitahuan kepada semua penyewa sebelum perubahan kebijakan dan perjanjian sewa ini. Penghuni harus berbicara dengan manajer properti mereka tentang pertanyaan atau masalah apa pun sebelumnya.
Artikel ini ditulis oleh Abigail Staudt dan muncul di The Alert: Volume 34, Issue 1. Klik di sini untuk membaca PDF lengkap dari masalah ini!
[1] Perubahan Sedang Terjadi: Panduan Tindakan untuk Membangun Perumahan Umum Bebas Asap Rokok dan Properti Multi-Keluarga, Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan, hal. 10-17 (2014). Versi elektronik di sini.
[2] Melembagakan Perumahan Umum Bebas Rokok, 80 Fed. Reg. 71,762 (Nov. 17, 2015)