A tartós meghatalmazás lehet az egyik leghasznosabb ingatlantervezési eszköz, amelyet az ember használ, de nagyon kockázatos is lehet. A tartós POA jogi felhatalmazást ad egy személynek (akit „valójában ügyvédnek” neveznek), hogy egy másik személy nevében eljárjon számos ügyben, beleértve a banki ügyeket, a juttatásokat, a lakhatást, az adókat, az ingatlanokat, a peres ügyeket és egyebeket. (A tartós POA különbözik az egészségügyi meghatalmazástól, amely az egészségügyi ellátással kapcsolatos döntések meghozatalára szolgáló személy kinevezésére szolgáló forma.)
A meghatalmazás lehet korlátozott vagy nagyon széles hatályú attól függően, hogy mire van szükség. Egy megfelelően megírt és végrehajtott tartós POA nagy hatalmat adhat valakinek egy másik személy ügyei felett, ezért alaposan meg kell fontolni. A meghatalmazás lebonyolítása nem veszi el a megbízó – a meghatalmazást aláíró – azon képességét, hogy továbbra is saját ügyeit intézze.
Amikor eldönti, kit nevezzen „valójában ügyvédnek”, vegye figyelembe négy dolgot a potenciális emberekről:
1) Bízz. A POA-ban megnevezett személyben meg kell bízni, hogy megteheti, amit a megbízó akar és amire szüksége van. A „valójában ügyvéd” nem használhatja fel hatalmát arra, hogy kihasználja a megbízót, és nem lépheti túl a neki adott felhatalmazást.
2) Kompetencia. Az ügyvédnek valójában képesnek kell lennie a megbízó által elvégzett feladatok ellátására. Annak a személynek, akinek bonyolult adóügyet kell kezelnie, más szintű kompetenciára van szüksége, mint annak, akinek gondoskodnia kell a bérleti díj minden hónapban történő kifizetéséről.
3) Kapacitás. Az igazgató igényei idővel változhatnak. Valójában az ügyvédnek legyen ideje, energiája és hajlandósága segíteni a megbízónak, amikor különböző helyzetek merülnek fel.
4) Kommunikáció. Valójában a megbízónak és az ügyvédnek világosan kommunikálnia kell egymással. Az igazgatónak útmutatást kell adnia arról, hogy mit szeretne tenni különböző körülmények között, és az ügyvédnek valójában őszintének kell lennie azzal kapcsolatban, hogy mit hajlandó és képes megtenni.
Ohio „meghatalmazási” űrlapja, valamint a kitöltéshez szükséges eszközök és források megtalálhatók itt . A POA nyomtatványt közjegyző előtt kell aláírni. A POA-t bárkinek vagy bármely intézménynek át kell adni, amelyre támaszkodhat, például banknak vagy bérbeadónak. A POA addig tart, amíg a megbízó el nem hal, vagy azt mondja, hogy a meghatalmazás már nem érvényes. A POA-t rögzíteni kell a megyében, ha ingatlant érintő tranzakciókhoz használják.
Idősebb felnőttek és fogyatékkal élők vagy súlyos betegségben szenvedők az 1-888-817-3777 telefonszámon kérhetik a Jogsegélyszolgálatot tartós meghatalmazás elkészítéséhez.
Ezt a cikket Anne Sweeney írta, és a következő helyen jelent meg "The Alert" 33. kötet, 1. szám, 2017 tavaszán. Kattintson ide a szám teljes PDF-fájljának elolvasásához!