અમેરિકન બાર એસોસિએશન તરફથી: ભાડૂતો માટે કાનૂની પ્રતિનિધિત્વ બેઘરતાને ઉકેલવા માટે મહત્વપૂર્ણ છે

કોવિડ-19 રોગચાળા દરમિયાન મકાનમાલિકો અને ભાડૂતોને ટેકો આપતા કાર્યક્રમો હવે સમાપ્ત થઈ રહ્યા છે, ઉચ્ચ ખાલી કરવાના દરો પાછા ફર્યા છે, જેઓ તેમના ઘરો ગુમાવે છે તેવા પરિવારો માટે "સમસ્યાઓનો ભયાનક કાસ્કેડ" બનાવે છે, હાઉસિંગ નિષ્ણાતોએ જણાવ્યું હતું. ABA મિડયર મીટિંગ લુઇસવિલે, કેન્ટુકીમાં.

તેઓએ જણાવ્યું હતું કે, રોગચાળા દરમિયાન અમલમાં મૂકાયેલા સફળ કાર્યક્રમો, જેમાં ભાડૂતોને ખાલી કરાવવાની અદાલતમાં વકીલોનો બચાવ કરવા માટે તાલીમ અને ભરતી કાર્યક્રમો માટે ભંડોળનો સમાવેશ થાય છે, તેનું પુનઃમૂલ્યાંકન અથવા પુનઃસ્થાપિત થવું જોઈએ.

પ્રોગ્રામ, "પોસ્ટ-પેન્ડેમિક વલણો અને હાઉસિંગ અને ઇવિક્શન કેસોમાં પડકારો: કાનૂની સેવા નિગમ અને એબીએ દ્વારા વિશ્લેષણ," દ્વારા પ્રાયોજિત કરવામાં આવ્યો હતો. કાનૂની સહાય અને ગરીબ સંરક્ષણ અંગેની સ્થાયી સમિતિ અને દ્વારા પ્રાયોજિત નાગરિક અધિકારો અને સામાજિક ન્યાય પર ABA વિભાગ અને એબીએ કમિશન ઓન બેઘર અને ગરીબી.

કોવિડ-19 હાઉસિંગ પગલાં જેમ કે ભાડા સહાય, હાઉસિંગ વાઉચર્સ, એક ઇવિક્શન મોરેટોરિયમ અને અન્ય ભંડોળ ઉચ્ચ જરૂરિયાતવાળા સમુદાયોને વિતરિત કરવામાં આવ્યું હતું, તે વ્યક્તિઓ અને સમુદાયો માટે અમૂલ્ય હતા જેમને સહાયની જરૂર હતી, પેનલે જણાવ્યું હતું.

મેથ્યુ વિન્સેલ, હાઉસિંગ પ્રેક્ટિસ ગ્રુપ માટે મેનેજિંગ એટર્ની સાથે લીગલ એઇડ સોસાયટી ઓફ ક્લેવલેન્ડ, જણાવ્યું હતું કે સંસ્થાનો "રોગચાળામાંથી બહાર નીકળવાનો માર્ગ" 2020 માં રોગચાળાની ઊંચાઈએ બનાવવામાં આવ્યો હતો તે નિકાલનો સામનો કરી રહેલા ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારો માટેના સલાહકાર કાર્યક્રમ દ્વારા હતો.

2019 માં ખાલી કરાવવાના કેસોમાં ત્રણ ટકા ભાડૂતોનું પ્રતિનિધિત્વ સલાહકાર દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું જ્યારે 81% મકાનમાલિકોએ સલાહ આપી હતી, એમ તેમણે જણાવ્યું હતું. “ત્યાં ભારે વિસંગતતા હતી અને હજુ પણ છે. પરંતુ જ્યાં પરામર્શનો અધિકાર લાગુ કરવામાં આવી રહ્યો છે ત્યાં તે વિસંગતતા થોડી વધી રહી છે, ”તેમણે કહ્યું.

રાઈટ ટુ કાઉન્સેલ પ્રોગ્રામ દ્વારા, "અમે જે લોકોનું પ્રતિનિધિત્વ કરીએ છીએ તેમાંથી 90% થી વધુ લોકો બહાર કાઢવાનું અથવા અનૈચ્છિક સ્થળાંતર કરવાનું ટાળે છે," વિન્સેલે કહ્યું. "અમારા મોટા ભાગના કેસો અમુક પ્રકારના રીઝોલ્યુશનમાં સમાપ્ત થાય છે જેની સાથે ભાડૂત અને મકાનમાલિક બંને રહી શકે છે."

કેન્ટુકી ઇક્વલ જસ્ટિસ સેન્ટરના હાઉસિંગ જસ્ટિસ એટર્ની, જેક્સન કૂપરે ઉમેર્યું હતું કે, "જ્યારે તમારી પાસે એટર્ની હોય તો વિરુદ્ધ જો તમારી પાસે એટર્ની હોય ત્યારે બહાર કાઢવાની કોર્ટના પરિણામો સખત હોય છે."

કૂપરે જણાવ્યું હતું કે પ્રી-એવિક્શન ફાઇલિંગ પર આધારિત કેન્ટુકી મધ્યસ્થી કાર્યક્રમે પણ થોડી સફળતા દર્શાવી છે. "તે લોકોને બહાર કાઢવાની અદાલતમાંથી બહાર રાખે છે અને તે ફાઇલિંગને [તેમના] રેકોર્ડથી દૂર રાખે છે."

કૂપરે જણાવ્યું હતું કે, રોગચાળા દરમિયાન લોકોને તેમના ઘરોમાં રાખવા માટે ભાડા સહાય એ સૌથી સફળ સાધનોમાંનું એક હતું. “પરંતુ તે સંઘીય અને રાજ્યના નાણાં સુકાઈ રહ્યા છે. અમે હવે ફરીથી મૂલ્યાંકન કરી રહ્યા છીએ કે તે નાણાં કેવી રીતે ખર્ચવામાં આવ્યા હતા અને તે લાંબા ગાળાના ઉકેલોમાં કેટલું અસરકારક હતું અને માત્ર કોઈને તેમના ઘરમાં રાખવા માટે બેન્ડ-એઇડ લગાવતા નથી.

કોઈને બીજા મહિના માટે તેમના ઘરમાં રાખવું એ એક મૂલ્યવાન વસ્તુ છે, ”તેમણે કહ્યું. પરંતુ જૂથો હવે માનસિક સ્વાસ્થ્ય સમસ્યાઓ, ડ્રગનો દુરુપયોગ અને ઘરેલું હિંસા જેવા સંજોગોની વ્યાપક શ્રેણી પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છે જે ઘણા કિસ્સાઓમાં ઘરવિહોણા થવાના મૂળ કારણો છે.

કૂપરે કહ્યું, "જો તમે તેમને તેમના ભાડા માટે માત્ર પૈસા આપો છો, તો તે તેમને પ્રથમ સ્થાને લાવેલા તમામ કારણોમાં મદદ કરવા માટે કંઈ કરતું નથી." "હું રેપ-અરાઉન્ડ સેવાઓના સંદર્ભમાં આપવામાં આવતી ભાડા સહાય પર વધુ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યો છું."

લુઇસવિલે લીગલ એઇડ સોસાયટીના એક્ઝિક્યુટિવ ડાયરેક્ટર જેફરસન કુલ્ટરએ જણાવ્યું હતું કે રોગચાળા દરમિયાન હાઉસિંગ કટોકટી દૂર કરવા માટે ખાલી કરાવવા પરનો પ્રતિબંધ મુખ્ય પરિબળ હતો. "આ પ્રક્રિયા જ્યાં તમને લોકોને બહાર કાઢવાની મંજૂરી ન હતી અને મકાનમાલિકોને ચૂકવવા માટે નાણાં ઉપલબ્ધ હતા જેથી તેઓને તેમના મિલકતના અધિકારોથી વંચિત ન રાખવામાં આવે" તે મુખ્ય હતું, તેમણે કહ્યું. "તે સમીકરણને સંતુલિત કરવું એ ખરેખર અસરકારક રીતે કામ કર્યું હતું."

કેન્ટુકી સુપ્રીમ કોર્ટના ન્યાયાધીશ મિશેલ કેલરે, કેન્ટુકી એક્સેસ ટુ જસ્ટિસ કમિશનના અધ્યક્ષ, જેમણે પ્રારંભિક ટીપ્પણીઓ આપી હતી, જણાવ્યું હતું કે ગરીબ અને અછતગ્રસ્ત જૂથો માટે ન્યાયની પહોંચ એ મુદ્દાનો સાર છે.

“આપણા નાગરિકોને એવી સિસ્ટમમાં વિશ્વાસ નથી કે જે તેઓ ઍક્સેસ કરી શકતા નથી અને જો તેઓ તેમના ચહેરા પર દરવાજો ખખડાવતા રહેશે, તો તેઓ આપણામાંનો વિશ્વાસ ગુમાવશે અને તે સૌથી વિનાશક બાબત બનશે જે કરી શકે છે. થાય છે ... ભલે અહીં કેન્ટુકીમાં હોય કે રાષ્ટ્રીય સ્તરે," કેલરે કહ્યું.

"આ નાગરિકોને પ્રદાન કરવું કે જેઓ અન્યથા કોર્ટરૂમમાં પ્રવેશ મેળવી શકશે નહીં તે અતિ મહત્વનું છે."

સ્ત્રોત: અમેરિકન બાર એસોસિએશન - ભાડૂતો માટે કાનૂની રજૂઆત ઘરવિહોણાને ઉકેલવા માટે મહત્વપૂર્ણ છે