As leis federais e estatais de vivenda xusta prohiben que un propietario discrimine a un inquilino en función da raza, cor, orixe nacional, relixión, sexo (xénero), discapacidade ou estado familiar do inquilino. Algunhas cidades promulgaron ordenanzas locais que ofrecen proteccións adicionais, contra a discriminación baseada en factores como a orientación sexual, a identidade de xénero, a idade e a condición de veterano da era de Vietnam ou con discapacidade. As leis de vivenda xusta tamén esixen que o propietario faga unha modificación ou acomodo razoable para un inquilino con discapacidade.