Arna phostáil ar 20 Meán Fómhair, 2022
10: am 32
From The Edge, iris ar líne de chuid Oifig Forbartha Beartais agus Taighde na Roinne Tithíochta agus Uirbeach SAM
An dian cur isteach eacnamaíoch Chiallaigh an phaindéim choróinvíris go raibh go leor daoine go tobann ar ioncam laghdaithe nó gan ioncam ar bith mar gheall ar chailliúint post nó breoiteachta. Chun cabhrú le cíosóirí a raibh tionchar ag an bpaindéim orthu a chosaint ar dhíshealbhú, chruthaigh an tAcht Leithreasaí Comhdhlúite (a achtaíodh i mí na Nollag 2020) agus an tAcht um Plean Tarrthála Mheiriceá (ARP) 2021 le chéile an An Clár Cúnaimh ar Cíos Éigeandála (ERAP), an chéad bheartas náisiúnta a bhfuil sé mar sprioc aige díshealbhuithe a chosc trí chuidiú le tionóntaí agus tiarnaí talún araon. Anois agus maoiniú ERAP ag teacht chun deiridh, tá tús curtha ag lucht déanta beartas le measúnú a dhéanamh ar thionchar ERAP agus ag baint ceachtanna a foghlaimíodh chun leas a bhaint as athchóiriú fadtéarmach ar dhíshealbhú. Ag cruinniú mullaigh sa Teach Bán ar 2 Lúnasa, 2022, léirigh plé painéil, “Nuálaíochtaí i gCosc Díshealbhaithe Stáit agus Áitiúil,” na céimeanna atá glactha ag rialtais stáit agus áitiúla chun a chinntiú nach bhfilleann cleachtais díshealbhaithe ar a noirm réamhphaindéimeach.
I measc na bpainéal bhí méara Chicago Lori Lightfoot; Helen Gym, comhalta de chomhairle Philadelphia; Andrea Bell, stiúrthóir feidhmiúcháin ar Oregon Housing and Community Services; Hazel Remesch, aturnae bainistíochta ag an Cumann Cúnaimh Dlíthiúil Cleveland; agus Zach Neumann, comhbhunaitheoir agus stiúrthóir feidhmiúcháin ar Thionscadal Cosanta Díshealbhaithe Colorado COVID-19. Thug Jacob Leibenluft, príomhoifigeach aisghabhála ag Roinn an Chisteáin SAM, an painéal isteach agus rinne sé cur síos ar ról a roinne maidir le comhoibriú agus comhroinnt faisnéise a chur chun cinn i measc comhpháirtithe ERAP chomh maith le treoirlínte cláir a crafting chun domhanleithead a thabhairt do rialtais stáit agus áitiúla nuálaíochta agus cláir á gcur i bhfeidhm. Spreag Leibenluft na deontaithe chun cistí ERAP a chomhcheangal le hacmhainní stáit agus áitiúla eile.
Cúnamh Dlíthiúil agus Cosaintí
Le linn phróiseas dlíthiúil an díshealbhaithe, bíonn tiarnaí talún agus tionóntaí ag gabháil de ghnáth bonn éagothrom faoi mhíbhuntáiste na dtionóntaí. Phléigh painéalaithe nuálaíochtaí atá dírithe ar díshealbhuithe a chosc agus torthaí níos fearr a chur ar fáil do thionóntaí agus tiarnaí talún araon nuair a thiteann tionóntaí ar gcúl lena gcíos. Phléigh an Méara Lightfoot cláir chathrach nua i Chicago, lena n-áirítear clár píolótach ceart chun comhairle a fhaigheann tacaíocht ó $8 milliún i maoiniú ERAP a dhúblóidh líon na dtionóntaí a ndéanann abhcóidí dlí ionadaíocht dóibh agus iad ag tabhairt aghaidh ar dhíshealbhú. Ina theannta sin, tá an chathair ag díriú $9 milliún i dtreo an clár idirghabhála cúirte-bhunaithe a leathnú chun cabhrú le tionóntaí agus tiarnaí talún díospóidí cíosa a réiteach gan dul i muinín na hionstraime maol díshealbhaithe. D’aistrigh Chicago freisin chun taifid chomhdaithe díshealbhaithe a shéalú le linn na paindéime chun cuidiú le cosc a chur ar na drochthionchair cascáideacha a d’fhéadfadh a bheith ag díshealbhú ar cháilíocht agus ar chobhsaíocht na tithíochta do theaghlaigh díshealbhaithe ina dhiaidh sin.
Thug Bell faoi deara gur féidir le díshealbhú tionchar diúltach a bheith aige ar leas teaghlaigh a thagann chun cinn ar feadh na nglún, go minic ag méadú na héagothroime sóisialta atá ann cheana féin de réir mar a thiteann díshealbhuithe go díréireach ar mháithreacha singil agus ar dhaoine dubha, dúchasacha agus ar dhathanna. In Oregon, bhí lucht déanta beartas cúramach clár cúnaimh cíosa an stáit a chur le chéile chun imní faoi chothromas a chur san áireamh. Fabhraíonn na buntáistí a bhaineann le díshealbhú a chosc freisin ar bhuiséid chathrach; Mar shampla, bhí níos mó ná $4 milliún i gcaiteachas laghdaithe mar thoradh ar iarrachtaí Cleveland in 2021 mar gheall ar an ngá laghdaithe iarmhartach le cúram sláinte, socrúchán cúraim altrama, agus speansais líonta sábháilteachta sóisialta eile.
In 2019, le cabhair ó chomhpháirtithe príobháideacha, chuir Cleveland dlí ceart chun comhairle a chur i bhfeidhm agus a mhaoiniú do theaghlaigh le leanaí agus ioncaim suas le 100 faoin gcéad den leibhéal bochtaineachta feidearálach. Roimh an bpaindéim, chabhraigh an clár ceart chun comhairleoireachta go rathúil le 93 faoin gcéad de na tionóntaí rannpháirteacha a bhí ag iarraidh díshealbhú a sheachaint agus le 83 faoin gcéad de na tionóntaí a lorg cúnamh cíosa, rud a léirigh éifeachtacht agus tábhacht leanúnach an chláir. Thug Remesch faoi deara gur chuir cúnamh a díríodh ar theaghlaigh a bhí díshealbhaithe spriocanna cothromais chun cinn freisin, toisc go gcuireann díshealbhú i Cleveland isteach go díréireach ar theaghlaigh Afracach-Mheiriceánacha, a bhfuil mná i gceannas orthu. Thug Giomnáisiam torthaí comhchosúla faoi deara i Philadelphia agus thug sé le fios go raibh éagothroime cumhachta réamhphaindéimeach ann ina ndearna aturnae ionadaíocht ar 80 faoin gcéad de thiarnaí talún in imeachtaí díshealbhaithe i gcomparáid le 11 faoin gcéad de thionóntaí.
Chonacthas torthaí clár atreoraithe díshealbhaithe Philadelphia, atá maoinithe go páirteach trí ARP, chomh hiontach le torthaí Cleveland. Faoi dhlí nua Philadelphia um dhíshealbhú atreoraithe, ceanglaítear ar thiarnaí talún agus ar thionóntaí iarratas a dhéanamh ar chúnamh cíosa agus páirt a ghlacadh i gcomhairliú tithíochta 30 lá ar a laghad sula bhféadfar díshealbhú a chomhdú. Faoin gclár nua seo, éiríonn le 85 faoin gcéad de chásanna cúirt díshealbhaithe a sheachaint, laghdaíodh am feithimh le haghaidh éisteachtaí faoi dhá thrian, agus thit líon na ndíshealbhuithe sa chathair ó 20,000 sa bhliain roimh an bpaindéim go dtí níos lú ná 7,000 in 2021. An Tá maoiniú tiomnaithe ag an gcathair chun rath leanúnach an chláir a chinntiú.
A bhuí le maoiniú ERAP, d’fhorbair eagraíocht Neumann, Tionscadal Cosanta Díshealbhaithe Colorado COVID-19, an cumas a bheith ina phointe teagmhála amháin d’aon duine a bhfuil cúnamh cíosa ag teastáil uathu nó a d’fhéadfadh a bheith díshealbhaithe. Is féidir le cliaint cabhair a fháil chun iarratais ar chúnamh cíosa, cúnamh dlíthiúil, nó cúnamh tapa cíosa a fháil ó Chiste Cobhsaíochta Colorado - a bunaíodh mar chomhpháirtíocht i measc eagraíocht Neumann, Údarás Tithíochta agus Airgeadais Colorado, agus Rannóg Tithíochta na Roinne Gnóthaí Áitiúla. — cúnamh a dháileadh níos tapúla ná mar a d'fhéadfaí díshealbhuithe a phróiseáil. De bharr gur éirigh leis an tsamhail seo breis agus $50 milliún a sholáthar i gcúnamh tithíochta do níos mó ná 20,000 teaghlach tháinig iarrachtaí comhchosúla níos leithne dírithe ar aghaidh a thabhairt ar shaincheisteanna slándála eacnamaíoch eile. Tugann Neumann creidiúint do ERAP as an mbealach a réiteach do smaointeoireacht nua, uaillmhianach ar chobhsaíocht tithíochta a sholáthar do theaghlaigh atá i nganntanas airgeadais.
Líonraí Pobail a Neartú
Is minic a eascraíonn an rath a chuir na painéalaithe síos orthu as feabhas a chur ar na caidrimh atá ann cheana féin i measc abhcóidí áitiúla, neamhbhrabúis, agus gníomhaireachtaí agus tá siad mar chatalaíoch ag an maoiniú breise a cuireadh ar fáil le linn na paindéime. Mar shampla, phléigh Lightfoot iarrachtaí i Chicago chun a chinntiú go bhfanfaidh díshealbhuithe iarphadéimeach íseal i gcomparáid le rátaí díshealbhaithe roimh an bpaindéim - obair, a d’aibhsigh sí, a d’fhás as comhoibriú le fada i measc rialtais, cúirteanna, eagraíochtaí cúnaimh dlí, abhcóidí, tionóntaí agus tiarnaí talún. In Oregon, bhí comhpháirtíochtaí le heagraíochtaí áitiúla ríthábhachtach maidir le hoideachas a chur ar thionóntaí trí chanbhasáil ó dhoras go doras, trí iarrachtaí for-rochtana a bhí cuí ó thaobh an chultúir de, agus ag tacú le hiarrachtaí cúnaimh dhlíthiúil, a thuairiscigh Bell. Rinne Giomnáisiam cur síos ar an gcaoi ar laghdaigh Philadelphia, a bhí ina chónaí do cheann de na rátaí díshealbhaithe is airde sa náisiún, a ráta díshealbhaithe de níos mó ná dhá thrian ag baint úsáide as cur chuige comhoibríoch comhchosúil a bhaineann le líonra de ghníomhaireachtaí cathrach, abhcóidí, agus córas cúirteanna na cathrach.
Le chéile, rinne na painéil cur síos ar leibhéil nach bhfacthas riamh roimhe de nuálaíocht stáit agus áitiúla chun athchóiriú a dhéanamh ar a gcórais díshealbhaithe áitiúla. Agus iad á dtiomáint ag an éigeandáil phaindéimeach agus á maoiniú trí fhoinsí nua feidearálacha agus eile, tá aitheantas roinnte mar thoradh ar rathúlacht go leor de na hiarrachtaí sin nár fhreastail na córais réamhphadéimeach go maith ar thiarnaí talún, ar thionóntaí nó ar chathracha. Cuireann an saibhreas smaointe nua a chuir na painéil i láthair féidearthachtaí nua ar fáil le haghaidh athchóiriú suntasach agus forleathan ar dhíshealbhú.
Is féidir an bunalt a fháil ag PD&R Edge: Leasú ar an gCóras Díshealbhaithe i rith agus i ndiaidh na Paindéime