Huurders en lânhearen hawwe beide rjochten en ferantwurdlikheden ûnder wet fan Ohio. Bygelyks, lânhearen moatte reparaasjes meitsje, de elektryske, sanitêre en sanitêre ynrjochtings yn goede steat hâlde, en de hierder in ridlike berjocht jaan foardat se it hûs of appartemint yngeane. Huurders moatte har ienheid skjin hâlde, de ynrjochtingen en apparaten goed brûke, en har buorlju net fersteure. De hierkontrakt fan partijen kin ekstra easken stelle oan lânhearen en hierders.