Si le propriétaire obtient le jugement dans l'affaire d'expulsion, le propriétaire programme un déménagement supervisé par le tribunal. Dans l'Ohio, aucune loi ne précise comment le déménagement doit être effectué, de sorte que les déménagements ordonnés par le tribunal varient d'une ville à l'autre.
Le locataire peut être informé de la date réelle du déménagement, ou simplement de la date à laquelle le locataire doit déménager, le départ ayant lieu un jour ou deux plus tard.
Dans la plupart des villes, le tribunal exige que le propriétaire ait un agent sur place pour le déménagement. Les huissiers de justice font sortir les locataires et autres occupants de la maison ou de l'appartement et veillent au calme. Certains tribunaux, comme Cleveland, exigent que le propriétaire engage des déménageurs agréés et cautionnés pour déplacer les biens personnels, les meubles et autres effets personnels du locataire. D'autres peuvent permettre au propriétaire ou à ses agents de déplacer la propriété.
La plupart des tribunaux, y compris Cleveland, demandent aux déménageurs de placer la propriété du locataire sur la pelouse arborée. D'autres obligent le propriétaire à entreposer les biens du locataire; le locataire doit généralement payer à la société de stockage des frais pour récupérer ses biens.
Les huissiers peuvent modifier ce processus si l'implantation de la propriété peut causer un problème de santé ou de sécurité, par exemple, si des punaises de lit ou des cafards sont présents. Les huissiers ramènent normalement au tribunal des objets tels que des armes, de l'argent liquide ou de la drogue, qui ne peuvent être déposés en toute sécurité. Le locataire peut contacter le tribunal pour récupérer ces objets.
Le propriétaire peut éventuellement éliminer les biens des locataires laissés sur la pelouse arborée comme ordures.