Publié en septembre 8, 2023
12h
Par Allison K. Younger, associée d'été 2023 auprès du groupe de pratique en matière de logement de l'aide juridique
Si vous êtes victime de violence domestique, de violence dans les fréquentations, d'agression sexuelle ou de harcèlement criminel et que vous vivez dans un logement social, disposez d'un titre de logement ou si votre logement est autrement soutenu par le gouvernement fédéral, la loi sur la violence à l'égard des femmes (VAWA) vous protège. vos droits en tant que locataire.
VAWA interdit à un propriétaire de ces programmes de logements publics et subventionnés :
- Refuser de louer à un demandeur uniquement parce que le demandeur est ou a été victime d'agression sexuelle, de violence domestique, de violence dans les fréquentations ou de harcèlement ;
- Expulser un locataire victime d'agression sexuelle, de violence domestique, de violence dans les fréquentations ou de harcèlement en raison de menaces ou d'actes violents commis contre la victime - même si les actes ont eu lieu dans la propriété, et même s'ils ont été commis par un membre du ménage ou un invité ; et
- Détenir un locataire victime d'agression sexuelle, de violence conjugale, de violence dans les fréquentations ou de harcèlement à un niveau plus élevé que les autres locataires de quelque manière que ce soit (bruit, dommages au logement locatif, etc.).
En plus de VAWA, les locataires bénéficient également d'une protection en vertu des politiques anti-discrimination du Fair Housing Act. Quatre victimes de violence domestique sur cinq sont des femmes, et les femmes ne peuvent pas faire l'objet de discrimination en raison de leur sexe dans les situations de logement. La règle LGBT du Département américain du logement et du développement urbain (HUD) exige l'égalité d'accès au logement assisté/assuré par le HUD, quelle que soit l'orientation sexuelle, l'identité de genre ou l'état civil réels ou perçus.
En outre, la protection contre la discrimination s'applique également aux propriétaires privés qui ont des prêts hypothécaires assurés par la FHA ou qui participent au programme de bons de choix en matière de logement. Vous avez des droits en tant que survivant d'abus et pouvez prendre des mesures pour vous protéger contre la discrimination en matière de logement.
Les questions que vous vous posez peut-être :
Je ne me sens pas à l'aise de révéler mon histoire de survivant à un propriétaire – comment puis-je décrire ma situation de vie ?
De nombreux survivants ne sont pas à l'aise pour parler de leur situation, mais en vertu de la VAWA, les propriétaires doivent garder ces informations confidentielles. Les fournisseurs de logements publics et subventionnés doivent garder les informations confidentielles à moins que (a) un survivant donne son consentement par écrit à divulguer les informations, (b) les informations sont nécessaires à une procédure d'expulsion ou à une audience concernant la résiliation de l'aide au logement, ou (c) la loi autrement exige.
J'ai dû appeler la police au sujet de mon agresseur – vais-je être expulsé ?
Si votre propriétaire tente de mettre fin à votre bail ou de vous expulser parce que vous avez utilisé les services d'urgence, contactez un avocat. En vertu de la VAWA, les propriétaires, les locataires, les résidents, les occupants, les invités ou les candidats à un logement, subventionné et privé, ont le droit de solliciter les forces de l'ordre ou une aide d'urgence en leur propre nom ou au nom d'une autre personne ayant besoin de assistance. Vous ne pouvez pas être pénalisé sur la base d'une demande d'assistance, sur la base d'une activité criminelle dont vous êtes victime, ou lorsque vous n'êtes pas en faute en vertu d'une loi, d'une ordonnance, d'un règlement ou d'une politique adoptée ou appliquée par une entité gouvernementale qui reçoit certains financements du HUD.
Que faire si je dois déménager avant la fin de mon bail à cause du DV ?
VAWA a également créé des options de transfert de logement d'urgence dans tous les programmes fédéraux de logement. Les survivants devraient pouvoir être transférés dans une autre unité pour bénéficier d’un logement plus sûr. Certaines autorités chargées du logement public et les prestataires de logements subventionnés accordent une préférence aux survivantes de violence domestique sur leurs listes d'attente. Les survivants pourront peut-être obtenir un logement subventionné plus rapidement que s’ils figuraient sur la liste d’attente régulière.
Si vous êtes confronté à la violence domestique, vous pouvez obtenir de l'aide en appelant la hotline nationale contre la violence domestique au 1.800.799.7233.
Cet article a été publié dans le bulletin d'information de Legal Aid, « The Alert », volume 39, numéro 2, en septembre 2023. Voir le numéro complet sur ce lien : "L'Alerte" - Volume 39, Numéro 2 - Société d'aide juridique de Cleveland.