Vee- ja kanalisatsiooniarved on viimase 10 aastaga kahekordistunud ning suurenevad jätkuvalt.[1] Need suurenenud kulud muudavad madala ja fikseeritud sissetulekuga perede jaoks arvete maksmise keeruliseks. Kui veearvet ei maksta mitu kuud, võib võlgnetav summa ilmuda majaomaniku kinnisvaramaksu arvel. Selle tulemusena on kinnisvaramaksu arve oodatust palju suurem.
Kuidas see juhtuda saab? Ohio seadused lubavad linna veeosakonnal, nagu Clevelandi veeosakonnal, saata veekontol oleva tasumata summa maakonna laekuri kontorisse. Seejärel lisab varahoidja kinnisvara maksuarvele "hinnangu" (tasu). Seda protsessi nimetatakse mõnikord veekonto arestimiseks või kinnistule vee pandiõiguse seadmiseks. Kui majaomanik järgmisel korral oma kinnisvaramaksu arve tasub, saadetakse osa sellest rahast veeosakonnale võlgnetava summa tasumiseks ja kinnisasja pandiõiguse kustutamiseks.
"Vee pandiõigus" on tavaliselt viimane abinõu pärast seda, kui veeosakond on proovinud kõiki muid viise võlgnetava summa sissenõudmiseks, sealhulgas veeteenuse peatamist. Enne kui veeosakond saab kinnistule pandiõiguse seada, peab ta sellest kontoomanikku teavitama. Clevelandi veeosakond saadab majaomanikule kaks (2) kirja, et anda neile teada oma plaanist lisada veetasud kinnisvaramaksuarvele. Esimene teade saadetakse majaomanikule neli (4) kuud enne tasu rakendamist kinnisvaramaksuarvele ja viimane teade saadetakse üks (1) kuu enne tasu rakendamist.
Kui majaomanik saab veeametilt teate plaanist kanda tasumata veetasud kinnisvaramaksuarvele, peaks majaomanik tegutsema! Hindamise vältimiseks peavad majaomanikud tavaliselt tegema ühekordse makse 25% võlgnetavast summast ja seejärel sõlmima veeosakonnaga makseplaani ülejäänud kontol oleva võlgnetava summa kohta. Kui majaomanikul on makseplaan, ühendab veeosakond uuesti veeteenuse ega sea kinnisvarale pandiõigust seni, kuni majaomanik jätkab maksete tegemist.
Lisateavet veearvete kohta leiate aadressilt https://lasclev.org/delinquent-cleveland-water-department-bills-and-property-taxes/.
Selle artikli kirjutas Katherine Hollingsworth ja see ilmus 35. aasta kevadel õigusabi uudiskirjas "The Alert", 1. köide, 2019. väljaanne. Vaadake kogu numbrit sellelt lingilt: "The Alert" 35. köide, 1. number
[1] nägema https://www.cleveland.com/metro/2019/02/why-have-cleveland-area-water-sewer-bills-doubled-in-a-decade.html