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¿Cuáles son algunos consejos para prepararme para un caso de vivienda por mi cuenta?



¿Qué es el Tribunal de Vivienda?  En Ohio, tres tribunales tienen divisiones que se especializan en asuntos relacionados con la vivienda: Cleveland, Toledo y el condado de Franklin. Estos tribunales fueron creados para permitir que los jueces desarrollen experiencia en estas áreas del derecho y utilicen un enfoque de resolución de problemas en los casos. En otras ciudades, el tribunal municipal generalmente escucha casos relacionados con cuestiones de vivienda.

¿Qué tipos de casos se escuchan en el Tribunal de Vivienda?  Los tribunales escuchan casos civiles y penales relacionados con bienes inmuebles. Los casos civiles incluyen asuntos de propietarios e inquilinos, como desalojos, depósitos de alquiler y acciones para obligar a realizar reparaciones. Los casos penales involucran la falta de mantenimiento de la propiedad e incluyen violaciones del código de construcción, vivienda, salud, incendios y zonificación.

¿Qué debe saber acerca de ir al Tribunal de Vivienda por su cuenta?

no eres requerido tener un abogado para comparecer en el Tribunal de Vivienda (a menos que comparezca en nombre de una empresa de su propiedad). Si se encuentra en un tribunal por un caso penal, es posible que tenga derecho a un abogado designado por el tribunal. Pregúntele al juez sobre su derecho a un abogado cuando comparece en un caso penal.

  • ¡Lea sus documentos de la corte cuidadosamente!  Le dirán cuándo y dónde debe comparecer, y si necesita presentar algo por escrito ante el Tribunal.
  • Mira el sitio web de la Corte.  La mayoría de los sitios web publican información básica, incluidas las normas locales, y tienen una lista de "preguntas frecuentes".
  • Lee las reglas. Las reglas locales de un tribunal le indican cómo los tribunales individuales manejan los casos. Además, todas las partes deben seguir las Reglas de Procedimiento Civil de Ohio, ya sea que estén representadas por un abogado o no.
  • Los desalojos son procedimientos sumarios. Esto significa que los casos avanzan rápidamente y, por lo general, se escuchan y deciden en la primera audiencia. En Cleveland, si se le ordena mudarse, ¡puede tener tan solo siete días para hacerlo! Si tiene circunstancias especiales que le gustaría que el Tribunal considere, traiga la documentación relacionada a la audiencia.
  • Considere la mediación.  El Tribunal de Vivienda de Cleveland ahora ofrece mediación comunitaria, en la que el personal del tribunal se reúne con propietarios e inquilinos en sus vecindarios para tratar de resolver problemas y evitar futuras demandas. Para obtener más información, comuníquese con el Tribunal al 216-664-4295. En otras comunidades, consulte con el tribunal municipal para averiguar si hay mediación disponible.
  • ¿Preguntas? Muchas organizaciones ofrecen ayuda a los inquilinos. Llame al 2-1-1 para obtener recursos en su comunidad.  En Cleveland, consulte a un especialista en vivienda para obtener información sobre el procedimiento judicial y la ley de propietarios e inquilinos, de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 3:30 p. m., el 13th piso del Centro de Justicia. Los especialistas no son abogados y no pueden representarlo, pero pueden responder preguntas generales.

 

Este artículo fue escrito por la abogada principal del Tribunal de Vivienda de Cleveland, Jessica M. Weymouth, y apareció en The Alert: Volume 30, Issue 2. ¡Haga clic aquí para leer un PDF completo de este número!

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