Nicole Parobek, compradora de vivienda por primera vez, había gastado todos sus ahorros y seis meses de sudor para rehabilitar su nueva casa. Solo después de que ella y su novio aumentaron sustancialmente su valor, un acreedor reclamó un derecho de retención de $31,800, amenazando con la ejecución hipotecaria si no pagaban.
Cuando el abogado que contrató para la venta se negó a hablar con ella, la Sra. Parobek buscó la ayuda de Legal Aid, donde Mark Wallach, un abogado de Thacker Robinson Zinz, tomó su caso. representantes pro bono..
“Soy una especie de especialista en casos extravagantes”, dijo el Sr. Wallach sobre su reputación con el Programa de Abogados Voluntarios de Legal Aid. “Me gusta poder tomar una situación complicada y arreglarla”.
El caso fue inusual por varias razones: “Por lo general, las personas solicitan una hipoteca y los bancos les exigen comprar un seguro de título, que incluye una búsqueda de título”, dijo Wallach. “Pero aquí, ella estaba comprando la casa directamente por una cantidad tan pequeña de dinero”.
Para crédito de la Sra. Parobek, mantuvo registros meticulosos de todo el trabajo que había realizado. También hizo un movimiento profético durante la venta al obtener un documento firmado y notariado que declaraba la
casa libre de gravámenes. El Sr. Wallach sospechó negligencia, pero cuando el abogado de bienes se negó indignado a ponerse en contacto con su proveedor de negligencia, el Sr. Wallach presentó una demanda en su contra.
“Eso llamó su atención”, dijo Wallach. “Su compañía de seguros contrató a un abogado para que lo representara, y ese abogado llegó a un acuerdo con el abogado del acreedor en el que la compañía de mala praxis pagaría… y Nicole no tendría que pagar nada”.
La victoria de la Sra. Parobek muestra que se puede ganar justicia a través de su propio mantenimiento de registros y persistencia, combinados con la destreza y la voluntad de su voluntario de Legal Aid.
abogado.
“Pueden quedarse con su casa y nadie los va a molestar”, dijo Wallach. “Fue una historia triste con un final feliz”.
¿Quieres ser un héroe como el abogado Wallach? Únase al Programa de Abogados Voluntarios de Legal Aid llamando a Ann McGowan Porath, Esq. al 216-861-5332. Lea más sobre la historia de la Sra. Parobek y haga una donación a Legal Aid en www.lasclev.org.