Ser propietario de una vivienda es una gran inversión y debe protegerse. Ya sea que haya heredado su casa, planee dejar la propiedad a alguien o quiera vender la casa, sus registros de propiedad deben ser precisos y estar actualizados.
Comprar o vender una casa requiere un título limpio. “Título” se refiere a la propiedad de la propiedad. La persona nombrada en la escritura tiene título o es propietaria de la propiedad. Por lo general, cuando se vende una casa, una búsqueda de título confirma que la propiedad tiene un "título limpio" para el nuevo propietario. Un “título claro” es un título sin restricciones, como un gravamen.
Esta es información importante que un comprador debe saber antes de comprar una casa. Un “embargo” es un aviso adjunto a la propiedad que indica que el propietario debe algo de dinero. Una propiedad puede tener un gravamen fiscal por impuestos no pagados o un gravamen mecánico por dinero adeudado a un contratista por reparaciones.
A veces surgen problemas cuando alguien hereda una propiedad sin transferir correctamente el título. Por ejemplo, a veces una casa pasa a través de una familia durante generaciones sin que nadie registre la transferencia del título. Una señal de que la propiedad puede tener un problema de título es si el nombre de un propietario anterior está en la escritura, la factura del agua o la factura del impuesto sobre la propiedad. Los registros de propiedad obsoletos causarán problemas si planea vender su casa o dejar su casa a alguien, acceder a programas de reparación o negociar planes de pago de impuestos sobre la propiedad.
La Sociedad de Ayuda Legal de Cleveland se está asociando con Slavic Village Development Corporation y Burten, Bell, Carr Development para ayudar a las personas a preservar su riqueza resolviendo problemas relacionados con los registros de propiedad de viviendas. Llame al 216.861.5019 para obtener información gratuita y ayuda para garantizar que la propiedad actual y futura de su hogar esté debidamente documentada.
Este artículo fue escrito por Chloé Sudduth y apareció en The Alert: Volumen 35, Número 1.