¿Qué tipo de reparaciones debe hacer mi arrendador?
La ley de Ohio dice que todos los propietarios tienen ciertos deberes con respecto al mantenimiento de la propiedad, ya sea que se mencionen o no en el contrato de arrendamiento. Todos los propietarios están obligados a:
- Mantener la propiedad en condiciones habitables.
- Mantener las áreas comunes limpias y seguras.
- Cumplir con los códigos de construcción, vivienda, salud y seguridad.
- Mantenga todos los equipos eléctricos, de plomería, de calefacción y de ventilación en buen estado de funcionamiento.
- Mantener todos los electrodomésticos y equipos provistos por el arrendador.
- Proporcionar agua corriente, agua caliente y calefacción (a menos que el agua caliente y la calefacción estén totalmente controladas por el inquilino y suministradas por una conexión directa de servicios públicos).
- Proporcione botes de basura y recolección de basura (si el arrendador posee cuatro o más unidades residenciales en el mismo edificio).
El contrato de arrendamiento de las partes puede dar al arrendador obligaciones adicionales.
Su arrendador no está obligado a realizar reparaciones o mejoras a la unidad que sean simplemente cosméticas, como pintarla del color de su elección o instalar accesorios de iluminación del estilo que prefiera.