P: ¿Por qué hay cargos del Departamento de Agua de Cleveland (evaluaciones de agua) en mi factura de impuestos a la propiedad?
R: En Ohio existe una ley que permite que un departamento de agua municipal, como Cleveland Water, evalúe las facturas de agua morosas como un derecho de retención del impuesto sobre la propiedad, que aparecerá en la factura del impuesto sobre la propiedad del propietario.
P: ¿Qué significa que Cleveland Water puede gravar mi impuesto a la propiedad?
R: Cleveland Water puede tomar el monto total adeudado en la cuenta de agua no pagada y enviar ese monto al Tesorero del condado de Cuyahoga para que lo coloque como tasación en la factura del impuesto sobre la propiedad, lo que hará que su factura del impuesto sobre la propiedad aumente. Cuando pague su factura de impuestos a la propiedad, parte de ese dinero se enviará a Cleveland Water para pagar su cuenta impaga.
P: ¿Cómo elige Cleveland Water qué cuentas morosas se evalúan como gravamen de impuestos sobre la propiedad?
R: La política de Cleveland Water es que los clientes a quienes se les haya desconectado el servicio de agua y tienen un saldo pendiente de al menos $ 300 por más de 180 días son elegibles para que esos saldos pendientes se coloquen como un gravamen en los impuestos a la propiedad de su condado.
P: ¿Se colocan automáticamente los saldos de todas las cuentas elegibles como gravámenes de impuestos sobre la propiedad?
R: No, generalmente hay miles de cuentas que son elegibles para ser evaluadas en impuestos a la propiedad, pero no tiene sido enviado al Tesorero. Sin embargo, Cleveland Water ha estado evaluando con mayor frecuencia las cuentas morosas como gravámenes de impuestos a la propiedad desde 2016.
P: ¿Cleveland Water solo coloca cuentas morosas como gravámenes de impuestos a la propiedad cuando se ha cortado el servicio de agua? ¿O Cleveland Water evaluará los gravámenes fiscales para las cuentas que también permanezcan en servicio activo?
R: La práctica de Cleveland Water es evaluar los gravámenes de las cuentas únicamente después de que se hayan agotado todas las demás opciones de cobro (incluida la desconexión). Una excepción a esa política es cuando un arrendatario (un arrendatario) ha firmado un Acuerdo de depósito del arrendatario con Cleveland Water, que requiere que el arrendatario asuma la responsabilidad de pagar su propia factura de agua en el futuro, pero no hará responsable al arrendatario por el atraso. factura de agua adeudada por el propietario. En ese caso, Cleveland Water puede gravar los impuestos sobre la propiedad del propietario (arrendador) y mantener el servicio continuo, para que el inquilino pueda seguir teniendo agua.
P: Si soy un inquilino que quiere pagar mi propia factura de agua, ¿cómo hago para obtener un Acuerdo de Depósito del Inquilino?
R: Vaya al Centro de Servicio al Cliente de Cleveland Water (1201 Lakeside Ave.) y traiga una copia de su contrato de arrendamiento y una identificación con foto. Se le pedirá que pague un depósito cuando firme el acuerdo.
P: ¿Reciben los dueños de propiedades un aviso de que su factura de agua atrasada se evaluará como un gravamen del impuesto a la propiedad? Si es así, ¿cuándo se entrega el aviso?
R: La política de Cleveland Water es notificar a los propietarios por escrito antes de evaluar el gravamen. El aviso se envía por correo de primera clase de la oficina de correos de EE. UU. al menos 120 días antes de que se evalúe el gravamen. Además, Cleveland Water envía un aviso final 30 días antes de que se evalúe el gravamen.
P: Además de pagar el saldo total adeudado, ¿hay alguna otra forma en que el dueño de una propiedad pueda reconectar el servicio y evitar un gravamen fiscal después de recibir un aviso de que Cleveland Water planea colocar el gravamen?
R: El Tesorero del Condado solo permite que Cleveland Water coloque gravámenes dos veces al año: septiembre y marzo. Para evitar el gravamen, los clientes deben realizar un pago global inicial (por lo general, alrededor del 25 % del monto adeudado) y entrar en un plan de pago para el saldo restante. Una vez que el cliente esté en un plan de pago, Cleveland Water volverá a conectar el servicio y, si se ha colocado un gravamen, se retirará.
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