Ĉiuj loĝmastroj havas certajn devojn aŭ respondecojn, eĉ se ili ne estas priskribitaj en la luo. La devoj de la luiganto estas listigitaj malsupre. Ĉi tiuj devoj estas aldone al iuj devoj kiuj estas inkluzivitaj en la lizkontrakto de la partioj:
En Ohio luiganto havas la devon:
- Metu kaj konservu la ejon en taŭga kaj loĝebla stato.
- Konservu la komunajn areojn sekuraj kaj sanitaraj.
- Observu kodojn pri konstruaĵo, loĝejo, sano kaj sekureco.
- Konservu en bona funkciado ĉiujn elektrajn, fontanojn, hejtajn kaj ventoligajn sistemojn kaj aparatojn.
- Konservu ĉiujn aparatojn kaj ekipaĵojn provizitajn aŭ postulatajn de la mastro.
- Provizu fluan akvon kaj akcepteblajn kvantojn da varma akvo kaj varmego, krom se la varma akvo kaj aŭdo estas liveritaj de instalaĵo kiu estas sub la ekskluziva kontrolo de la luanto kaj liveritaj per rekta publikserva ligo.
- Provizu rubujojn kaj aranĝu forigon de rubo se la luiganto posedas kvar aŭ pli da loĝdomoj en la sama konstruaĵo.
- Avizu almenaŭ 24 horojn, krom se ĝi estas krizo, antaŭ ol eniri la unuon de luanto, kaj eniru nur en akcepteblaj tempoj en akceptebla maniero.
- Forpelu la luanton kiam informite de policisto pri drogo-agado de la luanto, membro de la domanaro de la luanto, aŭ gasto de la luanto okazanta en aŭ alie ligita kun la loko de la luanto.