Afiŝita la 18-an de majo 2021
3: 30 ptm
Skribita de Eric Heisig en Cleveland.com la 05/18/2021.
Iuj membroj de la Urba Konsilio de Cleveland pripensas lokan eldomigo-moratorion por disponigi sekurecreton por luantoj meze de zorgoj, ke federacia malpermeso de eldomigoj pro nepago dum la koronavirus-pandemio povus baldaŭ finiĝi.
La perspektivo de plilongigo de la moratorio, kiun la Centroj por Malsana Kontrolo kaj Antaŭzorgo unue realigis en septembro, ene de la urbaj limoj havas subtenon de loĝadreklantoj kaj Cleveland Housing Court Juĝisto W. Moná Scott.
Por ili, la moratorio estis ŝlosila ilo por malhelpi amasajn elpelojn dum la recesio induktita de pandemio, kiu komenciĝis komence de 2020, kaj donus tempon al ekstera agentejo administranta programon de luo-helpo financita de urbo por reatingi aplikojn.
Tamen, urbaj oficistoj alfrontas premon de luigantoj kiuj volas vidi la moratorion finiĝi, kaj la urbestra oficejo diras ke la grandurbo ne havas la aŭtoritaton realigi tian malpermeson. Aliaj en konsilio ankaŭ dividas skeptikon de la pozicio de juĝisto Scott ke Urbodelegitaro povas preni tian vastan agon.
Tamen, konsilisto Blaine Griffin diris lundon, ke "ĉiu konciliano scias, ke ni devos fari iun agon, sed ni devas fari la ĝustan agon."
Konsilio ankaŭ traktas necertan limdaton. La moratorio de eldomigo de CDC, kiun ĝi realigis por helpi al luktantaj homoj resti en siaj hejmoj kaj malhelpi la disvastiĝon de la koronavirus, eksvalidiĝos la 30-an de junio. Estas neklare ĉu la federacia registaro denove etendos ĝin.
Aktivuloj ankaŭ timas, ke la nacia moratorio povus finiĝi eĉ pli frue, pro la miriado de laŭleĝaj defioj, kiujn ĝi alfrontas tra la lando, inkluzive en Ohio. Komence de ĉi tiu monato, juĝisto en Vaŝingtono nuligis la moratorion, juĝante, ke federacia leĝo ne donas al la CDC la aŭtoritaton malpermesi eldomigojn pro nepago de lupago.
La usona distrikta juĝisto Dabney Friedrich haltigis ŝian decidon vendrede, kio signifas, ke la moratorio restas valida dum la Justicministerio faras apelacion. Sed pledantoj pri loĝado timas, ke simila decido povus veni iam ajn, kaj kun ĝi ordono, kiu diras, ke la CDC ne plu povas plenumi sian mezuron.
"Laŭ nia sperto... eldomigo moratorio permesis al niaj klientoj tempon por certigi gravan lupagon," diris Melanie Shakarian, Legal Aid Society of Cleveland Director of Development & Communications. Ŝia dunganto reprezentas luantojn alfrontantajn eldomigon kaj letero kiun la neprofitocela redaktita ankaŭ iris al Konsilio.
"Ĉi tio helpas kompensi mastrojn, kaj - siavice - profitigas kvartalojn por ke luaj unuoj estas konservitaj kaj komunumoj prosperas," ŝi diris.
Chloé Sudduth, lobiaddirektoro por la Nordorienta Ohio-Koalicio por Senhejmuloj, diris, ke "homoj eble sentas, ke aferoj pliboniĝas de publika sano-perspektivo ankoraŭ ne klara kaj ĝi estos kun ni dum longa tempo."
Konsilisto Griffin diris ke io devas esti farita, kaj li ne estas sola en Konsilio.
Juĝisto Scott, en letero al la urbestra oficejo kaj urbodelegitaro, diris, ke multaj luantoj, kiuj petis luohelpon per programo prizorgita de CHN Housing Network, ankoraŭ atendas, kaj moratorio estas necesa por certigi, ke luantoj havas ŝancon atingi. luu se ili kandidatiĝis al la programo.
"Multaj luantoj atendis monatojn por ricevi luan helpon de CHN, nur por ke ilia luiganto malakceptu la financon kaj procedu kun eldomigo," Scott skribis en sia letero de la 12-a de majo. "En aliaj kazoj, luigantoj akceptas la financon, kaj daŭrigas kun eldomigo monatojn poste, kio estas malutila al kaj ekonomia kaj publika politiko.
"Nuntempe laŭ Ohio-leĝo, luiganto havas la rajton malakcepti malfruan lupagon. Sed kiam milionoj da dolaroj estas disponeblaj por konservi luantojn en siaj hejmoj, kaj plenigi bienulojn, leĝdonaj kaj plenumaj oficialuloj devus agnoski sian respondecon antaŭenigi solidan publikan politikon."
CHN estas favora pro la samaj kialoj. La agentejo aprobis 4,825 luajn helpopetojn prezentitajn de loĝantoj de Cleveland kaj pagis al luigantoj pli ol $ 12 milionojn, laŭ letero de la 12-a de majo de Plenuma Direktoro Kevin Nowak.
La Norda Ohio-Loĝejo-Unuiĝo kontraŭbatalis la moratorion, same kiel aliaj grupoj.
Jeff Rickerman, prezidanto de la Ohio Real Estate Investors Association, diris, ke la moratorio vundis bienmastrojn, kiuj posedas malmultajn posedaĵojn. Li diris, ke li aŭdis multajn plendojn de domposedantoj pri la malkapablo de siaj luantoj akiri luohelpon.
"La registaro vere devas koncentriĝi pri certigi, ke (lua helpo) estas facile alirebla," diris Rickerman. "Se tio estus disponebla, tiam ne estus bezono de moratorio, ĉu?"
Alia temo estas necerteco pri kiu havas la aŭtoritaton realigi lokan moratorion. La administrado de urbestro Frank Jackson diris en deklaro marde, ke "la Urbo de Klevlando apogus plilongigon de la eldomigo-moratorio. Tamen, tribunaloj decidis alie.
"Krome, (la Jura Departemento) donis la opinion, ke la Urbo ne havas kapablon fari eldomigo-moratorion," la deklaro daŭrigis. "Ni daŭre provizas lu-helpon."
Griffin ankaŭ diris, ke Scott kredas, ke ŝi ne havas la laŭleĝan aŭtoritaton por realigi moratorion, sed ke estas neklare ĉu Konsilio povas pasigi leĝaron dirante al la juĝisto kiel trakti kazojn.
"Ni estas iom en dilemo," la magistratano klarigis, "en tio, ke eĉ se ni pasigis ion, ĉu tio ligas al la tribunalo pro povdisiĝo?"
Konsilio-prezidanto Kevin Kelley ne tuj resendis telefonvokon. Konsilisto Tony Brancatelli - kiu prezidas la Komisionon pri Disvolviĝo, Planado kaj Daŭripovo, kie ajna leĝaro pri eldomigoj verŝajne devus trapasi - diris al Administranto pri Loĝkortumo Jeff Johnson en retpoŝto de la 7-a de majo, ke estas lia kompreno, ke la grandurbo havas neniun jurisdikcion super municipa. tribunaloj, laŭ Ohio-leĝo kaj antaŭaj kazoj.
La juĝisto, tamen, ŝajnas ne kunhavigi la zorgojn de la grandurbo kaj diris, ke ŝi sentas, ke la grandurbo kaj Konsilio havas la kapablon ekagi.
Ŝi skribis en sia letero ke Konsilio havas aŭtoritaton reguligi bienmastro-luanto-rilatojn, citante programkonsilianoj aprobitaj por provizi advokatojn al malriĉaj loĝantoj alfrontantaj eldomigon.
Citante neniujn grandurbojn en Ohio, juĝisto Scott citis moratoriojn realigitajn fare de Atlanta, San Francisco kaj San Jose. Ŝi ankaŭ referencis "pagi por resti" leĝojn, kiuj permesas al luantoj argumenti en tribunalo ke ili devus resti en siaj hejmoj se ili povas tuj pagi ĉiujn ŝulditajn lupagon kaj malfruajn kotizojn, pasigitajn en Toledo kaj Dayton. Kelkaj Klevlandaj koncilianoj pripensas enkonduki salajron por resti leĝaro ĉi tie, kvankam asertis ke iu ajn mezuro ne estas preta.
Se la Jackson-administrado kaj konsilio pasigos eldomigo-moratorion, Scott skribis ke ŝi "havus laŭleĝan rimedon por devigi.
"Sen tia rimedo, ĉi tiu Kortumo ne havos alian elekton ol delokigi tiujn jam ĉe la marĝenoj de la socio, kio estos ruiniga," skribis Scott.