Afiŝita la 28-an de marto 2020
4: 49 ptm
Skribita de Jordyn Grzelewski en Cleveland.com la 3/28/2020
Kiam la giganta efiko de la koronavirus-pandemio sur la ekonomio komencis formiĝi, Cleveland-mastroj Scott Kroehle kaj Anna Perlmutter kontaktis siajn luantojn per mesaĝo: "Neniu devas zorgi pri perdo de sia domo dum la COVID-19-krizo."
La paro sciis, ke multaj el iliaj luantoj traktos perditajn enspezojn kaj dungadon, kaj eble ne povos pagi lupagon la 1-an de aprilo.
Ĝi estas malfacilaĵo kun kiu milionoj da usonanoj luktas. Sed kiel ĝuste tio okazas por luantoj povas dependi de kie ili loĝas.
Ohio, almenaŭ nuntempe, lasis al lokaj tribunaloj decidi kiel daŭrigi kun eldomigo-kazoj. La koronavirus-helpa fakturoLa guberniestro Mike DeWine subskribita en leĝo vendredon donas al tribunaloj pli grandan flekseblecon pri kiom rapide ili aŭdas kazojn, inkluzive de eldomigoj. Dum la guberniestro diris ĵaŭdon, ke tribunaloj devas havi la kapablon antaŭeniri kun eldomigoj pro krima agado, "Ni volas, ke ĉiuj restu hejme. Evidente homoj devas havi hejmon por resti.”
PECOJ DE LA ENIGMO
Por helpi ĉesigi la disvastiĝon de la koronavirus, la Ohio Supera Tribunalo konsilis lokaj tribunaloj por provizore ĉesigi eldomigojn kaj ekzekuciojn. Kaj la federacia registaro faris paŝojn halti ekzekuciojn sur federacie apogitaj hipotekoj, eldomigoj de luantoj en hejmoj kovritaj per federacie apogitaj hipotekoj, kaj eldomigoj por la plej multaj luantoj en federacie subvenciita loĝigo.
En Cuyahoga Distrikto, ĉiuj lokaj tribunaloj metis moratorion pri eldomigoj, sed la ordono de ĉiu tribunalo estas unika.
Multaj ordonoj verŝajne ŝanĝiĝos, ĉar Ohio ne atendas atingi la pinton de la viruso ĝis majo, sed jen kiel ĉiu pritraktas eldomigojn, ekde la 27-a de marto, laŭ la Legal Aid Society of Cleveland:
- Bedford Urba Tribunalo: Eldomigokazoj ne estos planitaj ĝis la 10-a de aprilo kaj translokiĝoj estas suspenditaj ĝis nova avizo.
- Berea Urba Juĝejo: Efike la 23-an de marto, ĉiuj eldomdemandoj daŭros dum almenaŭ kvar semajnoj.
- Cleveland Municipal Housing Court: Ĉiuj nekrizaj burĝaj procedoj, inkluzive de eldomigoj, estas suspenditaj ĝis la 17-a de aprilo.
- Cleveland Heights Municipal Court: Neniuj eldomigaj demandosesioj estos fiksitaj ĝis plua avizo de la tribunalo.
- Orienta Cleveland Urba Tribunalo: Eldomigoj estas daŭraj ĝis post la 28-a de aprilo. Moviĝoj estas daŭraj ĝis post la 21-a de aprilo.
- Eŭklida Urba Tribunalo: Ĉiuj eldomigaj demandosesioj estas daŭrigitaj ĝis nova avizo.
- Garfield Heights Municipa Tribunalo: Rilate al eldomigoj, voktoservoj kaj efektivigo de tribunalaj ordonoj estas suspenditaj ĝis nova avizo.
- Lakewood Municipa Tribunalo: Ĉiuj provoj planitaj ĝis la 17-a de aprilo estas daŭrigitaj.
- Parma Urba Tribunalo: Efike la 23-an de marto, eldomigoj estas daŭrigitaj dum 45 tagoj.
- Rocky River Municipa Tribunalo: Ĉiuj aŭdiencoj estos postdatigitaj.
- Municipa Tribunalo de Shaker Heights: Ĝis la 13-a de aprilo, kazoj estas daŭrigitaj dum tri semajnoj.
- Suda Eŭklida Urba Tribunalo: Ĉiuj eldomigoj kaj transloĝiĝoj restas ĝis plia ordo.
Kiel trakti eldomigoj nuntempe "ŝajnas esti enigmo, kiun ĉiuj provas kunmeti por atingi la saman celon, kiu estas konservi homojn en siaj hejmoj," diris Susan Jagers, direktoro de la neprofitocela. Ohio Poverty Law Center, kiu estas inter la aktivulgrupoj kiuj postulis tutŝtata eldomigo-moratorio. Doni al la tribunaloj la flekseblecon prokrasti eldomigokazojn estas peco de tiu enigmo, ŝi diris, kaj rekomendantoj esperas ke plia gvidado de la Ohio Supera Tribunalo kondukos ĉiujn lokajn tribunalojn haltigi eldomigojn.
Loĝrekomendantoj ankaŭ puŝis por pliigo de luohelpo, por helpi malhelpi eldomigojn kaj senhejmecon, ĉar, ili diras, simple prokrasti eldomigojn povas rezultigi pliiĝon de eldomigoj post monatoj.
"Eldomigo-paŭzo estus bona, sed ĝi ne helpos homojn pagi la lupagon," diris Marcus Roth, proparolanto de la neprofitocela. Koalicio pri Senhejmeco kaj Loĝigo en Ohio. "Ni ne bezonas inundo de elpelitaj homoj aperantaj ĉe senhejmaj ŝirmejoj kiam la pandemio trankviliĝas."
NETRA STRESO
Leah, loĝanto ĉe loĝeja komplekso en la kvartalo Highland Square de Akron, kiu petis ke ŝia familia nomo estu konservita, diris, ke ŝi preskaŭ ĉiutage ricevis vokojn de la posedaĵadministradfirmao de la komplekso, demandante pri sia dungado kaj kapablo pagi lupagon. Kaj kvankam tribunaloj ne aŭdas eldomigo-kazojn nun, pli frue ĉi-monate ŝi ricevis tritagan eldoman avizon pro nepago de lupago, kiu kutime ekfunkciigas la eldomprocezon. Ŝi planas translokiĝi ĉiuokaze, sed la sperto senkuraĝigis ŝin.
"Ĝi nur metas troan streson sur homojn. En tia tempo, ni bezonas homojn esti pli kompataj,” ŝi diris.
Alia loĝanto de la etaĝkomplekso, kiu petis ke lia nomo estu retenita ĉar li timas reprezaliojn, ankaŭ estas malantaŭe pri luo ĉar enspezo de lia venda laboro ricevis sukceson en la lastaj semajnoj. Ankaŭ li ricevis eldomigon.
La persona problemo, kiu igis Leah malfrui pri lupago, antaŭ la pandemio, sed la koronavirus plimalbonigis ŝiajn problemojn. Baldaŭ post telefonvoko kun raportisto, ŝi sendis sekvan tekstmesaĝon: Ŝi ĵus eksciis, ke ŝi estas maldungita.
La Ebenaĵa Komercisto ankaŭ aŭdis de multaj loĝantoj de Gubernio Cuyahoga, kiuj lastatempe ricevis eldomigon aŭ estis rakontitaj, ke ilia luiganto ne renovigos sian luon, provokante timojn, ke ili restos sen hejmo dum pandemio.
Krizŝirmejoj jam estas troŝarĝitaj, kaj lokaj oficialuloj provis draste redukti ŝirmajn populaciojn por ke socia distanciĝo estu ebla.
"Estas intereso pri publika sano konservi homojn en la loko kie ili estas nun," diris Molly Martin, direktoro de strategiaj iniciatoj por la Nordorienta Ohio-Koalicio por Senhejmuloj.
HELPO ESTAS DISPONIBLES
La nekonsekvencoj en kiel eldomigoj estas pritraktitaj verŝajne kaŭzos konfuzon.
Sed Abigail Staudt, administra advokato de la jura advokata praktiko de Legal Aid Society de Klevlando, skizis kelkajn paŝojn, kiujn luantoj, kiuj spertas ekonomiajn malfacilaĵojn pro la koronavirus, povas fari.
Antaŭ ĉio, ili devus komuniki kun sia luiganto pri sia situacio kaj ĉu ili baldaŭ havos enspezojn, kiel senlaborecajn avantaĝojn, ŝi diris.
Se ili estas servitaj kun eldomigo avizo, ŝi rekomendas kontroli la retejon de ilia municipa tribunalo por vidi kiel tiu tribunalo pritraktas eldomigojn.
Tiuj, kiuj bezonas helpon, devas telefoni 211, United Way helplinio kiu ligas alvokantojn kun rimedoj kiuj povus esti haveblaj al ili.
Se iu traktas gravan problemon pri loĝkondiĉo, kiu ne estas traktita, aŭ ne certas kiel respondi al eldomigo aŭ ordono, ili povas telefoni. Jura Helpo's-informlinio pri luanto, ĉe 216-861-5955 por Cuyahoga Distrikto aŭ 440-210-4533 por Ashtabula, Lake, Geauga aŭ Lorain distriktoj.
"La mesaĝo de nia guberniestro estas, la plej grava afero estas, ke ni tenas homojn sekuraj kaj sanaj, kaj tio signifas resti en iliaj hejmoj," diris Staudt. "Do antaŭ ol eliri el unuo, eksciu, kiaj rimedoj estas disponeblaj, por daŭre provi platigi la kurbon."
Multaj mastroj eble volas labori kun siaj luantoj, pro la cirkonstancoj.
Kroehle kaj Perlmutter ofertas lupagojn al luantoj, kiuj bezonas ĝin, kaj eble pripensos luo-reduktojn aŭ reduktojn por luantoj, kiuj spertos longdaŭran financan malstabilecon pro la pandemio.
Estas pli bone por ĉiuj konservi homojn en siaj hejmoj, Kroehle diris. Li rimarkis, ke estas kreskanta nombro da opcioj de prokrasto de hipotekoj mastroj povas utiligi, kion li planas esplori.
"Por la mastro, ĉi tio povas esti tre malfacila komerco," li diris. "Sed mi pensas, ke estas grave kompreni, ke ni ĉiuj devos trafi ĉi tie."
Se estas ĝeneraligitaj eldomigoj pro nepago de lupago, la rilatoj mastro-luanto frakasiĝos kaj la klientbazo, sur kiu dependas de luigantoj, estos malstabila por longa tempo, li diris.
"Ĉi tio estas tempo por fosi profunde kaj eltrovi, kion vi povas fari, kaj fari vian parton," diris Kroehle. “Ĉiuj devos fari koncedojn ĉi tie. Ni aŭ faras ĝin piedbatante kaj kriante, aŭ ni faras tion penseme kaj kolektive kaj faras ĉi tiujn malfacilajn elektojn kune."