Ĉu Bezonas Juran Helpon Helpon? komenci

de cleveland.com: Gubernio Cuyahoga "Pag-al-Resti" leĝaro en atendo


Afiŝita la 21-an de marto 2023
1: 33 ptm


By Kaitlin Durbin

CLEVELAND, Ohio - Nur ses tagojn post kiam ĝi estis enkondukita, Pay-to-Stay-leĝaro estis suspendita senfine, dum Gubernia Konsilio de Cuyahoga revizias ĝian laŭleĝecon.

La leĝaro, sponsorita fare de konsilisto Dale Miller, estis dizajnita por malhelpi nenecesajn eldomigojn pro nepago, inkluzive de esti unutaga malfrue sur lupago, permesante al luantoj alporti sian konton aktuala antaŭ eldomigojuĝo. Ĝi legis ke se luantoj povus pagi la pasintan ŝuldan lupagon, iujn ajn malfruajn kotizojn kaj iujn ajn uzeblajn kortumkostojn, tiam ili devus esti permesitaj resti en la hejmo, kaj la eldomigo dosiero estus malakceptita.

Tamen, horon antaŭ ol la Komunuma Disvolviĝo-Komisiono de la konsilio estis planita por diskuti ĝin, la jura sekcio de la distrikto eldonis laŭleĝan opinion, citante Ohio-leĝon kiu, ĝi diras, malhelpas la distrikton - kaj la ok municipojn kun similaj preskriboj jam en la libroj - de promulgante la leĝaron.

Kiel precize la leĝo ligas la distrikton estas neklara. Leĝdirektoro Greg Huth petis al koncilianoj ne rezigni pri mandatulo-kliento-privilegio por diskuti la rezonadon ĝis ili havas pli da tempo por esplori kaj diskuti la leĝon. Sed lia opinio citis amendon al Ohio House Bill 430, pasigita en septembro 2022, kiel ĝenerala kialo.

La fakturo malpermesas politikajn subsekciojn - distriktojn, urbetojn, municipaj korporacioj - de regado de luiganto-luanto-rilatoj, precipe tra lupagokontrolo aŭ lupago-stabiligoregularoj. Ĝi legas ke "estas la intenco de la plenkunsido malhelpi politikajn subsekciojn de reguligado de la rajtoj kaj devontigoj de partioj al lukontrakto ... inkluzive de per la altrudo de lupagokontrolo kaj lupago stabiligo en iu maniero."

Konsilisto Miller ne estis malinstigita.

"Ohio ne estas luanto-amika ŝtato," li diris al siaj kolegoj, rimarkante, ke ĝi estas unu el nur kvin ŝtatoj, kie persono povas esti forpelita "pro malfruo de unu tago kaj malmulta dolaro pri sia lupago." Sed li ripetis, ke estas "esence, ke ni faru ĉion eblan por forigi nenecesajn elpelojn."

Li petis al la jura fako esplori la aferon plu kaj, se necese, pripensi manierojn reverki la preskribon por plenumi ĝin konforme al ŝtata leĝo. Li ankaŭ postulis pli da aĉeto de lokaj municipoj, ok el kiuj jam realigis siajn proprajn versiojn de Pay-to-Stay-leĝaro.

"La minaco de antaŭpreno ne nepre mortigas la fakturon," li diris. "Mia espero estas, ke la prezidanto okazigos ĝin en komitato kaj planus alian aŭdiencon post 4-6 semajnoj, kiam ni povus aŭdi de la municipoj kaj ricevi ĝisdatigon pri la jura pejzaĝo."

Molly Martin, aktivulo pri loĝrajtoj kun la Nordorienta Ohio-Koalicio por Senhejmuloj, kiu helpis redakti la leĝaron de Miller, kaj Hazel Remesch, ĉefmandatulon por la Legal Aid Society de Klevlando, kverelis kontraŭ iuj juraj aferoj.

Ili helpis realigi - kaj defendi - Pay-to-Stay-protektojn jam ekzistantajn en Klevlando, Lakewood, Eŭklido, Suda Eŭklido, Maple Heights, Newburgh Heights, Cleveland Heights kaj Warrensville Heights, ĉiuj el kiuj estus nuligitaj de la ŝtatleĝo. sub la legado de la gubernia departemento.

Anstataŭe, la aktivuloj diris, ke tiuj komunumoj akceptas Pay-to-Stay kiel jesan juran defendon - ne rajton - por eviti eldomigon, tio signifas, se la luanto havas la monon por repagi lupagon kaj kotizojn, juĝistoj emas flankeniĝi en sia favoro. . Komunumoj ne povintus elspezi tiom da dolaroj pri luo-helpo rilataj al pandemio por helpi konservi loĝantojn en sia hejmo sen tiu protekto, ili aldonis.

"Pago por resti kreas defendon por luanto alfrontanta eldomigon, kaj ĝi ne reguligas lukontraktojn," diris Martin.

Ŝi citis noton de la Ohio Poverty Law Center, en kiu ili neis ajnan konflikton inter HB 430 kaj Pay-to-Stay-leĝaro (legu la noton sube aŭ Uzu ĉi tiun ligon). Cincinnati, Dayton, Toledo kaj Akron jam havas similajn preskribojn.

Martin karakterizis la preskribon kiel gajno-gajno por luigantoj kaj luantoj, ĉar por la leĝaro por esti honorita, luigantoj devas fariĝi tutaj, kaj en la procezo, luantoj ricevas por resti en sia hejmo kaj eviti havi eldomigon en sia rekordo, kiu. povas malhelpi ilin trovi alian loĝejon.

En Klevlando, ŝi diris, 80% de eldomigoj estas arkivitaj surbaze de nepago, kaj la averaĝa postluo ŝuldata estas $1,200.

Konsiliano Sunny Simon pridubis ĉu iu leĝaro estas necesa ĉar la ŝtato jam provizas similan defendon bazitan sur egaleco. Sed defendantoj diras, ke tutdistrikta leĝaro plifaciligus informi loĝantojn pri siaj elektoj kie ili loĝas kaj ankaŭ unuigu protektojn, lasante iom da ŝanceliĝo por komunumoj, kiuj aŭ adoptas pli striktajn regulojn aŭ plene elŝaltas.

Komitatprezidanto Cheryl Stephens jesis teni la leĝaron dum konsilio serĉas klarecon pri la leĝo.

Sed gravas daŭrigi diskuti, ŝi diris, eĉ se la loĝistiko ankoraŭ ne estas ellaborita, "ĉar ĝi estas io, ke se ĉi tio estus malsama ŝtato aŭ malsama mondo, ni ĉiuj kredus."


Fonto: cleveland.com - Cuyahoga County "Pag-al-Stay" leĝaro en atendo

Rapida Eliro