Τι είναι το Δικαστήριο Στέγασης; Στο Οχάιο, τρία δικαστήρια έχουν τμήματα που ειδικεύονται σε ζητήματα που σχετίζονται με τη στέγαση: Κλίβελαντ, Τολέδο και Κομητεία Φράνκλιν. Αυτά τα δικαστήρια δημιουργήθηκαν για να επιτρέψουν στους δικαστές να αναπτύξουν εμπειρογνωμοσύνη σε αυτούς τους τομείς δικαίου και να χρησιμοποιήσουν μια προσέγγιση επίλυσης προβλημάτων σε υποθέσεις. Σε άλλες πόλεις, το δημοτικό δικαστήριο συνήθως εκδικάζει υποθέσεις που σχετίζονται με στεγαστικά ζητήματα.
Τι είδους υποθέσεις εκδικάζονται στο Στεγαστικό Δικαστήριο; Τα δικαστήρια εκδικάζουν αστικές και ποινικές υποθέσεις που σχετίζονται με ακίνητη περιουσία. Οι αστικές υποθέσεις περιλαμβάνουν θέματα ενοικιαστών ιδιοκτητών, όπως εξώσεις, καταθέσεις ενοικίων και ενέργειες επιβολής επισκευών. Οι ποινικές υποθέσεις αφορούν την αδυναμία διατήρησης ιδιοκτησίας και περιλαμβάνουν παραβιάσεις κτιρίων, στέγασης, υγείας, πυρκαγιάς και ζώνης.
Τι πρέπει να γνωρίζετε για να πάτε μόνοι σας στο Δικαστήριο Στέγασης;
Δεν είστε υποχρεωμένοι να έχετε δικηγόρο για να εμφανιστείτε στο Δικαστήριο Στέγασης (εκτός εάν εμφανίζεστε για λογαριασμό εταιρείας που σας ανήκει). Εάν βρίσκεστε στο Δικαστήριο για ποινική υπόθεση, μπορεί να δικαιούστε δικηγόρο που ορίζεται από το δικαστήριο. Ρωτήστε τον δικαστή σχετικά με το δικαίωμά σας να συμβουλευτείτε όταν εμφανίζεστε για ποινική υπόθεση.
- Διαβάστε προσεκτικά τα δικαστικά σας έγγραφα! Θα σας πουν πότε και πού θα εμφανιστείτε και εάν χρειάζεται να καταθέσετε οτιδήποτε εγγράφως στο Δικαστήριο.
- Δείτε τον ιστότοπο του Δικαστηρίου. Οι περισσότεροι ιστότοποι δημοσιεύουν βασικές πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων των τοπικών κανόνων, και έχουν μια λίστα με «συχνές ερωτήσεις».
- Διάβασε τους κανόνες. Οι τοπικοί κανόνες ενός δικαστηρίου σας λένε πώς χειρίζονται υποθέσεις μεμονωμένα δικαστήρια. Επίσης, όλα τα μέρη πρέπει να ακολουθούν τους Κανόνες Πολιτικής Δικονομίας του Οχάιο, είτε εκπροσωπούνται από πληρεξούσιο είτε όχι.
- Οι εξώσεις είναι συνοπτικές διαδικασίες. Αυτό σημαίνει ότι οι υποθέσεις κινούνται γρήγορα και συνήθως εκδικάζονται και αποφασίζονται κατά την πρώτη ακρόαση. Στο Κλίβελαντ, αν σας διατάξουν να μετακομίσετε, μπορεί να έχετε μόλις επτά ημέρες για να το κάνετε! Εάν έχετε ειδικές περιστάσεις που θα θέλατε να εξετάσει το Δικαστήριο, προσκομίστε σχετικά έγγραφα στην ακρόαση.
- Σκεφτείτε τη διαμεσολάβηση. Το Δικαστήριο Κατοικίας του Κλίβελαντ προσφέρει πλέον κοινοτική διαμεσολάβηση, στην οποία το προσωπικό του δικαστηρίου συναντά ιδιοκτήτες και ενοικιαστές στις γειτονιές τους για να προσπαθήσουν να επιλύσουν προβλήματα και να αποφύγουν μελλοντικές αγωγές. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το Δικαστήριο στο 216-664-4295. Σε άλλες κοινότητες, επικοινωνήστε με το δημοτικό δικαστήριο για να μάθετε εάν υπάρχει διαμεσολάβηση.
- Ερωτήσεις; Πολλοί οργανισμοί προσφέρουν βοήθεια στους ενοικιαστές. Καλέστε το 2-1-1 για πόρους στην κοινότητά σας. Στο Κλίβελαντ, ανατρέξτε σε έναν Ειδικό Στέγασης για πληροφορίες σχετικά με τη δικαστική διαδικασία και το δίκαιο των ιδιοκτητών-ενοικιαστών, από Δευτέρα έως Παρασκευή, από τις 8:00 π.μ. - 3:30 μ.μ., στις 13th όροφο του Κέντρου Δικαιοσύνης. Οι Ειδικοί δεν είναι δικηγόροι και δεν μπορούν να σας εκπροσωπήσουν, αλλά μπορούν να απαντήσουν σε γενικές ερωτήσεις.
Αυτό το άρθρο γράφτηκε από την Ανώτερη Εισαγγελέα του Cleveland Housing Court, Jessica M. Weymouth και εμφανίστηκε στο The Alert: Volume 30, Issue 2. Κάντε κλικ εδώ για να διαβάσετε ένα πλήρες PDF αυτού του τεύχους!