Ένα ανθεκτικό πληρεξούσιο μπορεί να είναι ένα από τα πιο χρήσιμα εργαλεία σχεδιασμού ακινήτων που χρησιμοποιεί ένα άτομο, αλλά μπορεί επίσης να είναι πολύ επικίνδυνο. Μια διαρκής POA δίνει σε ένα άτομο (που αποκαλείται «δικηγόρος στην πραγματικότητα») νομική εξουσία να ενεργεί για λογαριασμό άλλου ατόμου σε διάφορα θέματα, όπως τραπεζικά θέματα, παροχές, στέγαση, φόροι, ακίνητα, δικαστικές διαφορές και άλλα. (Το ανθεκτικό POA διαφέρει από το πληρεξούσιο για την υγειονομική περίθαλψη, το οποίο είναι το έντυπο που χρησιμοποιείται για τον διορισμό ενός ατόμου για τη λήψη αποφάσεων σχετικά με την υγειονομική περίθαλψη.)
Ένα πληρεξούσιο μπορεί να είναι περιορισμένο ή πολύ ευρύ σε εύρος ανάλογα με το τι χρειάζεται. Ένα σωστά γραμμένο και εκτελεσμένο ανθεκτικό POA μπορεί να δώσει σε κάποιον μεγάλη εξουσία στις υποθέσεις ενός άλλου ατόμου και θα πρέπει να εξεταστεί προσεκτικά. Η εκτέλεση του πληρεξουσίου δεν αφαιρεί την ικανότητα του εντολέα — του προσώπου που υπογράφει το πληρεξούσιο — να συνεχίσει να ασκεί τις δικές του υποθέσεις.
Όταν αποφασίζετε ποιον θα ονομάσετε ως «δικηγόρο στην πραγματικότητα», λάβετε υπόψη τέσσερα πράγματα για τα πιθανά άτομα:
1) Εμπιστοσύνη. Το άτομο που κατονομάζεται σε ένα POA πρέπει να έχει εμπιστοσύνη ότι κάνει αυτό που θέλει και χρειάζεται ο εντολέας. Ο «δικηγόρος στην πραγματικότητα» δεν πρέπει να χρησιμοποιεί την εξουσία του για να εκμεταλλευτεί τον εντολέα και δεν μπορεί να υπερβαίνει την εξουσία που του έχει δοθεί.
2) Ικανότητα. Ο δικηγόρος στην πραγματικότητα πρέπει να είναι ικανός να χειριστεί τα καθήκοντα που χρειάζεται ο κύριος. Ένα άτομο που πρέπει να χειριστεί ένα περίπλοκο φορολογικό ζήτημα χρειάζεται διαφορετικό επίπεδο ικανότητας από κάποιον που πρέπει να βεβαιωθεί ότι το ενοίκιο καταβάλλεται κάθε μήνα.
3) Χωρητικότητα. Οι ανάγκες του εντολέα μπορεί να αλλάξουν με την πάροδο του χρόνου. Ο δικηγόρος στην πραγματικότητα θα πρέπει να έχει το χρόνο, την ενέργεια και την προθυμία να βοηθήσει τον εντολέα καθώς προκύπτουν διαφορετικές καταστάσεις.
4) Επικοινωνία. Στην πραγματικότητα, ο εντολέας και ο δικηγόρος θα πρέπει να μπορούν να επικοινωνούν καθαρά μεταξύ τους. Η διευθύντρια πρέπει να δώσει οδηγίες σχετικά με το τι θέλει να γίνει υπό διαφορετικές συνθήκες και η δικηγόρος στην πραγματικότητα θα πρέπει να είναι ειλικρινής σχετικά με το τι είναι πρόθυμη και ικανή να κάνει.
Μπορείτε να βρείτε τη φόρμα «εξουσιοδότησης» του Οχάιο, μαζί με εργαλεία και πόρους που θα σας βοηθήσουν να το συμπληρώσετε εδώ. Το έντυπο POA πρέπει να υπογραφεί ενώπιον συμβολαιογράφου. Το POA πρέπει να δοθεί σε οποιονδήποτε ή σε οποιοδήποτε ίδρυμα ζητηθεί να βασιστεί σε αυτό, όπως σε τράπεζα ή ιδιοκτήτη. Το POA διαρκεί μέχρι να πεθάνει ο εντολέας ή να πει ότι το πληρεξούσιο δεν ισχύει πλέον. Το POA πρέπει να καταγράφεται στο νομό εάν χρησιμοποιείται για οποιεσδήποτε συναλλαγές που αφορούν ακίνητα.
Οι ηλικιωμένοι και τα άτομα με αναπηρίες ή σοβαρές ασθένειες μπορούν να υποβάλουν αίτηση στη Νομική Βοήθεια για βοήθεια για τη δημιουργία ενός διαρκούς πληρεξούσιου καλώντας στο 1-888-817-3777.
Αυτό το άρθρο γράφτηκε από την Anne Sweeney και εμφανίστηκε στο "The Alert" Τόμος 33, Τεύχος 1, την Άνοιξη του 2017. Κάντε κλικ εδώ για να διαβάσετε ένα πλήρες PDF αυτού του τεύχους!