A oes tŷ ar eich stryd nad oes neb yn gofalu amdano? Ydy tŷ yn cael ei ddefnyddio ar gyfer gweithgaredd troseddol? Neu efallai bod cymydog yn byw mewn tŷ sydd ddim yn ddiogel? Mae yna bethau y gallwch chi eu gwneud i fynd i'r afael â thŷ sydd wedi'i ddifetha ar eich bloc.
Y cam cyntaf yw ffonio Dinas Cleveland (216-664-2000) a nodi cwyn. (Mae'r erthygl hon yn canolbwyntio ar beth i'w wneud yn Cleveland, ond gallwch chi gymryd agwedd debyg mewn unrhyw ddinas). Pan fyddwch yn ffonio, sicrhewch fod gennych gyfeiriad yr eiddo a'r rhestr lawn o wybodaeth yr hoffech i'r Ddinas ei gwybod. Pan fyddwch yn ffonio, gofynnwch am gyfeirnod. Bydd y rhif cyfeirnod yn eich galluogi i ffonio’n ôl a gwirio beth mae’r Ddinas wedi’i wneud mewn ymateb i’ch cwyn.
Mae'r hyn y mae'r Ddinas yn ei wneud nesaf (a pha mor gyflym) yn dibynnu ar natur y gŵyn. Os nad oes neb yn byw yn y tŷ, a bod y mater yn ymwneud â chyflwr ffisegol y tŷ, gelwir yr Adran Adeiladu a Thai. Mae Adeiladu a Thai yn ceisio anfon arolygydd o fewn 2-4 wythnos. Bydd yr Arolygydd yn archwilio'r eiddo i weld a yw'r gŵyn yn gywir. Os felly, bydd y Ddinas yn cyhoeddi hysbysiad torri amodau. Os oes rhaid i’r Ddinas wneud unrhyw beth – fel torri’r gwair neu fyrddio’r tŷ – codir y ffioedd ar berchennog yr eiddo. Os yw natur y gŵyn yn ymwneud ag iechyd a lles pobl, gall y Ddinas anfon yr Adran Iechyd, yr Heddlu, a hyd yn oed y gwasanaethau brys. Os na fydd perchennog yr eiddo yn datrys y mater, gall Dinas Cleveland gyfeirio'r achos at Adran y Gyfraith i gychwyn achos cyfreithiol yn erbyn y perchennog.
Ychydig o reolaeth sydd gan gymdogion pryderus dros y broses atgyfeirio hon. Efallai y bydd eich cyfranogiad wedi'i gyfyngu i wneud yr alwad ffôn gychwynnol a dilyn i fyny. Oherwydd hyn, opsiwn da arall yw galw'r Cynghorydd yn eich ward a gweithio gyda nhw i ddatrys y mater.
Mae yna lawer o gartrefi diflas yn Cleveland, felly weithiau mae materion eiddo yn cymryd amser hir i'w datrys. Gall ymgysylltiad parhaus a chreadigol gennych chi a'ch cymdogion helpu i wella'ch bloc.
Ysgrifennwyd yr erthygl hon gan Rebecca Maurer ac ymddangosodd yn "The Alert" Cyfrol 33, Rhifyn 3, yn ystod Gaeaf 2017. Cliciwch yma i ddarllen PDF llawn o'r rhifyn hwn!