Rhaid i landlord roi i denant unrhyw wybodaeth sydd gan y landlord am bresenoldeb paent seiliedig ar blwm neu beryglon paent plwm yn y cartref, ond nid yw’n ofynnol i’r landlord ymchwilio i weld a oes plwm yn bresennol, oni bai bod y plwm hwnnw’n cyflwyno perygl i'r tenant.
Cyfraith ffederal yn ei gwneud yn ofynnol i landlordiaid, cyn llofnodi les ar gyfer tŷ neu fflat a adeiladwyd cyn 1978, roi i’r tenant:
- Pamffled gwybodaeth a gymeradwyir gan yr EPA ar nodi a rheoli peryglon paent seiliedig ar blwm, Amddiffyn Eich Teulu Rhag Arwain Yn Eich Cartref (PDF);
- Unrhyw wybodaeth sydd gan y landlord am bresenoldeb paent plwm neu beryglon paent plwm yn y cartref; a
- Atodiad i'r contract, neu iaith a fewnosodwyd yn y contract, sy'n cynnwys "Datganiad Rhybudd Arweiniol" ac sy'n cadarnhau bod y landlord wedi cydymffurfio â'r holl ofynion hysbysu.
Cyfraith Ohio yn ei gwneud yn ofynnol i landlord fynd i’r afael â pheryglon plwm a chydymffurfio â gorchmynion lleihau plwm pan gânt eu rhoi, fel rhan o’u dyletswydd i gadw’r eiddo mewn cyflwr da. Rhaid iddynt hefyd ddefnyddio arferion plwm-diogel wrth wneud atgyweiriadau neu ailfodelu mewn eiddo lle mae tenantiaid yn byw.
Ordinhadau lleol mewn rhai dinasoedd hefyd cyfeiriad arweiniol. Er enghraifft, mae ordinhad dinas Cleveland yn ei gwneud yn ofynnol i landlordiaid dalu am archwiliadau preifat a chael tystysgrifau plwm-diogel ar gyfer eu hunedau rhentu a feddiannir a rhoi datgeliadau ychwanegol i denantiaid ynghylch a oes gan gartref berygl plwm a nodwyd. Mae’r ordinhad yn datgan bod peryglon plwm yn niwsans cyhoeddus a gall y Comisiynydd Iechyd orchymyn y landlord i leihau, neu lanhau, y niwsans.
Os oes gan gartref berygl plwm, dylai tenantiaid geisio cymorth cyfreithiol. Gall tenant erlyn landlord os nad yw'r landlord yn darparu'r wybodaeth ofynnol.
Cyhoeddwyd yr erthygl hon yng nghylchlythyr Cymorth Cyfreithiol, "The Alert" Cyfrol 33, Rhifyn 2, yn hydref 2017. Gweler y rhifyn llawn yn y ddolen hon: "The Alert" Cyfrol 33, Rhifyn 2