Postu u 11 d'aprile di u 2024
12: Chjuditura 05
By Mark Oprea
Era circa un annu è mezu in l'affittu di Marlon Floyd in St. Clair Place, un cumplessu di appartamenti di 200 unità per anziani è quelli cù disabilità, quandu hà sappiutu di un sbilanciamentu chjaru.
Un saldatore ritiratu à a mità di sessanta anni, Floyd hà cuminciatu à cuntà una lista di lagnanze è periculi. I tariffi tardivi per l'affittu mancatu s'accumulanu dopu à u pagamentu di l'affittu. Sedie apparsu in u salone, poi sparivanu. A gestione spegne u calore un invernu.
"E chì pensate chì hè accadutu? Boom, boom, boom ", disse Floyd, 67 anni, pusendu in una sedia in u lobby di St. Clair Place. "Hè soffiatu tutte e valve. L'acqua era fora di circa trè mesi.
In u 2019, Floyd hà cunnessu cù l'avucati in u Società di Assistenza Legale, Pocu dopu hà aiutatu à furmà, è dopu a punta di lancia, l'Associazione Inquilini di St. Dopu à i tentativi di mediazione di e preoccupazioni di sicurezza è a cunfusione in affittu cù i pruprietarii, Owner's Management Co. è St. Clair Place Cleveland, Ltd., Floyd è un altru inquilino in dicembre scorsu anu presentatu una denuncia in u tribunale di l'abitazione di Cleveland, accusendu chì a gestione violava a Sezione 8 di e regule di l'alloghju stipulate. da u Dipartimentu di l'Abitazione è u Sviluppu Urbanu.
U marcuri dopu meziornu, Floyd, cinque avucati di Legal Aid è una spruzzata di inquilini disgraziati si sò riuniti à l'angulu di East 13th è St. Clair Avenue per, una volta di più, tentativu di rende i so patroni rispunsevuli per anni di inazione. O cum'è un segnu chì Floyd stessu hà tenutu à a pressa vicinu è e vitture chì passanu l'hà dettu simplicemente: "Vulemu un Housing Sicuru".
A Municipalità hè attualmente tentativu di sfruttà una rivisione di u so codice di l'alloghju per dissuadà i cattivi attori - sia in Cleveland, sia basati in Los Angeles o in Svezia - da trascuranu i so duveri à l'inquilini.
Chì, secondu a lagnanza di Floyd presentata in dicembre, hè u prublema più grande.
Archivatu cù u resident James Barker, a lagnanza sustene chì St. Clair Place hè stata longa da i crimini di negligenza. Di e porte difettu chì permettenu micca-residenti à l'internu, chì portanu à "attività sessuale in u focu" è "droga in stairwells". E camere di sicurezza sò difettuse. Una porta d'entrata posteriore, una chì apparentemente costava $ 10,000 per rimpiazzà, hè stata inoperabile per dui anni.
Floyd è Barker, cum'è sustinutu in l'entrevista di u marcuri, sò ancu preoccupati di e finanze. Dapoi anni, tramindui dichjaranu, i pruprietarii Bart Stein è Angela Koncz anu pagatu à l'inquilini cum'è elli tasse eccessive di ritardo, mese dopu mese, ancu quandu l'affittu mancatu hè statu pagatu. (È, è in u casu di Koncz, a accusazioni di evasione fiscale.)
Barker, un pensionatu à a fine di l'anni sessanta, hà dettu chì, hè accadutu à ellu da u 2021 à u 2023. L'11 d'aprile di u 2022, hè statu incaricatu di $ 242 per l'affittu più tasse tardive. Hà pagatu, ma hà cuntinuatu à riceve carichi - in genere un $ 1 à ghjornu - finu à u 30 d'aprile.
Cumprista in 1978, u cumplessu di 200 unità hà dapoi servutu inquilini di 62 anni è più, soprattuttu quelli chì sò in disabilità è ricevenu vouchers di a Sezione 8 da u guvernu federale.
È dapoi l'anni novanta, HUD hà stipulatu chì l'affittuali di a Sezione 8 anu da seguità a lege di affittu mudellu, chì include una sezione chì regula cumu i pruprietarii paganu i tariffi tardivi. Inoltre, l'accordu leghje, "u patrone ùn pò micca finisce [un accordu di affittu] per fallimentu di pagà carichi tardi". Chì, sicondu Floyd è Barker, hè accadutu in St.
In quantu à i prublemi di qualità di vita, u Dipartimentu di Salute Pública di Cleveland elenca 20 lagnanze à St. Clair vultà à lugliu 2020, cumprese sette per insetti è infestazioni di roditori; quattru per a raccolta di basura; dui per a qualità di l'aria interna; è quattru per e cundizioni di salute generale.
Tutte l'allegazioni, cumpresa a cuntruversia di a tarifa di l'affittu tardi, i patroni anu denegatu in una risposta legale u 12 di ferraghju. Dopu chì l'Aiuta Legale è l'Associu di l'Inquilanti anu presentatu una dumanda per una audienza in marzu, i pruprietarii anu rispostu cù una dumanda per una injunction preliminare u 5 d'aprile. , una strategia legale tipicamente usata per derail una demanda prima di esse intesa da un tribunale.
"Anu presentatu quellu breve in risposta", Anna Seballos, paralegale di l'Aiuta Legale, hà dettu à Scene u mercuri. "Ma à l'oghje, ci hè sempre una cinta di prudenza chì copre e porte. Ùn pare micca chì ci saria qualcosa per impedisce l'ingressu di i visitori indesiderati ".
Dopu una prutesta ligera è una seria di interviste cù i media, Floyd hà pigliatu Scena in St. Clair Place per mette visuale à a so denuncia legale.
L'area di salotto, induve alcuni socializanu è altri paganu un affittu nantu à un computer desktop HP Floyd soprannominatu "dinosauriu", hè pocu pienu: quì, alcuni distributori automatici. Una pila di scatuli. Sedie è tavule pieghevoli. Una tavola di ping-pong chì, Floyd hà dettu, hè stata rotta da u 2022. "Ùn ci hè nimu chì ùn ghjucà micca ping pong nantu à quella cosa", disse Floyd. "Mutu cum'è un (impretivu), omu".
Floyd hà attraversatu un corridoiu induve a pittura umida si seccava, attraversu una catena di cinta di prudenza chì avvisava l'inquilini di una "porta nova". "Ùn hè micca novu porta ", disse Floyd, cum'è hà apertu l'entrata posteriore mintuvata in u prucessu. Chjode a porta, dopu pruvò à apre cù u so fob. Hè fermatu chjusu. "Vedete?" Floyd disse. "Ti dissi".
"Tuttu ciò chì vulemu hè un edifiziu operativu", disse Floyd, torna in u salone. Fighjulò intornu à a stanza. "Vogliu dì, tuttu questu quì ghjustu ùn deve esse micca. Ùn avemu micca tutte queste sedie è tutte mistificate (splete). Hè ridiculu ".
Fonte: Cleveland Scene - I residenti di l'appartamenti di St. Clair Place dicenu chì i pruprietarii anu lasciatu chì l'edifiziu cadeva in un pericolu disparamentu