Federalni i državni zakoni o pravednom stanovanju zabranjuju stanodavcu da diskriminiše stanara na osnovu njegove rase, boje kože, nacionalnog porijekla, vjere, pola (pola), invaliditeta ili porodičnog statusa. Neki gradovi su donijeli lokalne uredbe koje pružaju dodatnu zaštitu, od diskriminacije zasnovane na faktorima kao što su seksualna orijentacija, rodni identitet, godine i status veterana iz Vijetnama ili ratnog invalida. Zakoni o pravednom stanovanju također zahtijevaju od stanodavca da izvrši razumnu modifikaciju ili smještaj za stanara s invaliditetom.