20 সেপ্টেম্বর, 2022 পোস্ট করা হয়েছে
10: 32 টা
ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্টের অফিস অফ পলিসি ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড রিসার্চের অনলাইন ম্যাগাজিন দ্য এজ থেকে
মারাত্মক অর্থনৈতিক ব্যাঘাত করোনভাইরাস মহামারী দ্বারা সৃষ্ট এর অর্থ হল যে অনেক লোক হঠাৎ করে চাকরি হারানো বা অসুস্থতার কারণে তাদের আয় কমে গেছে বা নেই। মহামারী দ্বারা প্রভাবিত ভাড়াটিয়াদের উচ্ছেদ থেকে রক্ষা করতে সাহায্য করার জন্য, একত্রিত বরাদ্দ আইন (ডিসেম্বর 2020 সালে প্রণীত) এবং 2021 সালের আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান (ARP) আইন একসঙ্গে তৈরি করেছে জরুরী ভাড়া সহায়তা প্রোগ্রাম (ERAP), ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা উভয়কে সহায়তা করে উচ্ছেদ রোধ করার লক্ষ্য নিয়ে প্রথম জাতীয় নীতি। এখন যেহেতু ERAP তহবিল বন্ধ হয়ে যাচ্ছে, নীতিনির্ধারকেরা ERAP-এর প্রভাবের মূল্যায়ন শুরু করেছেন এবং দীর্ঘমেয়াদী উচ্ছেদ সংস্কারের বিষয়ে জানাতে শেখা পাঠগুলি বের করতে শুরু করেছেন৷ 2 শে আগস্ট, 2022-এ হোয়াইট হাউসের একটি শীর্ষ সম্মেলনে, একটি প্যানেল আলোচনা, "রাজ্য এবং স্থানীয় উচ্ছেদ প্রতিরোধে উদ্ভাবন," রাজ্য এবং স্থানীয় সরকারগুলি যাতে উচ্ছেদ অনুশীলনগুলি তাদের প্রাক-মহামারী নিয়মে ফিরে না আসে তা নিশ্চিত করার জন্য নেওয়া পদক্ষেপগুলি তুলে ধরে।
প্যানেলিস্টদের মধ্যে ছিলেন শিকাগোর মেয়র লরি লাইটফুট; ফিলাডেলফিয়ার কাউন্সিলমেম্বার হেলেন জিম; আন্দ্রেয়া বেল, ওরেগন হাউজিং অ্যান্ড কমিউনিটি সার্ভিসেসের নির্বাহী পরিচালক; Hazel Remesch, এটর্নি ব্যবস্থাপনা লিগ্যাল এইড সোসাইটি অফ ক্লিভল্যান্ড; এবং জ্যাক নিউম্যান, কলোরাডো কোভিড-১৯ ইভিকশন ডিফেন্স প্রজেক্টের সহ-প্রতিষ্ঠাতা এবং নির্বাহী পরিচালক। ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ ট্রেজারি-এর প্রধান পুনরুদ্ধার অফিসার জ্যাকব লেইবেনলুফ্ট, প্যানেলটি উপস্থাপন করেন এবং ERAP অংশীদারদের মধ্যে সহযোগিতা এবং তথ্য ভাগ করে নেওয়ার পাশাপাশি প্রোগ্রামগুলি বাস্তবায়নের সময় উদ্ভাবনের জন্য রাজ্য ও স্থানীয় সরকারগুলিকে অক্ষাংশ দেওয়ার জন্য প্রোগ্রাম নির্দেশিকা তৈরিতে তার বিভাগের ভূমিকা বর্ণনা করেন। Leibenluft অনুদানকারীদের অন্যান্য রাজ্য এবং স্থানীয় সম্পদের সাথে ERAP তহবিল একত্রিত করতে উত্সাহিত করেছিল।
আইনি সহায়তা এবং সুরক্ষা
উচ্ছেদের আইনি প্রক্রিয়া চলাকালীন, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেরা সাধারণত জড়িত থাকে অসম পা ভাড়াটেদের অসুবিধার জন্য। প্যানেলিস্টরা উদ্ভাবন নিয়ে আলোচনা করেছেন উচ্ছেদ প্রতিরোধ এবং ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালাদের জন্য একইভাবে ভাল ফলাফল তৈরি করা যখন ভাড়াটেরা তাদের ভাড়ায় পিছিয়ে পড়ে। মেয়র লাইটফুট শিকাগোতে নতুন সিটি প্রোগ্রাম নিয়ে আলোচনা করেছেন, যার মধ্যে রয়েছে একটি রাইট-টু-কাউন্সেল পাইলট প্রোগ্রাম যা সমর্থিত $8 মিলিয়ন ERAP তহবিল দ্বারা সমর্থিত যা উচ্ছেদের মুখোমুখি হওয়ার সময় আইনি পরামর্শের দ্বারা প্রতিনিধিত্বকারী ভাড়াটেদের সংখ্যা দ্বিগুণ করবে। এছাড়াও, শহরটি আদালত-ভিত্তিক মধ্যস্থতা কার্যক্রম সম্প্রসারণের জন্য $9 মিলিয়নের নির্দেশ দিচ্ছে যাতে ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালাদের উচ্ছেদের ভোঁতা কৌশল অবলম্বন না করে ভাড়ার বিরোধ সমাধানে সহায়তা করা যায়। শিকাগো মহামারী চলাকালীন উচ্ছেদ ফাইলিং রেকর্ড সীলমোহরে চলে গেছে যাতে উচ্ছেদ করা পরিবারগুলির পরবর্তী আবাসনের গুণমান এবং স্থিতিশীলতার উপর ক্যাসকেডিং খারাপ প্রভাবগুলি প্রতিরোধ করতে পারে।
বেল পর্যবেক্ষণ করেছেন যে উচ্ছেদ একটি পরিবারের মঙ্গলের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে যা প্রজন্মের মাধ্যমে অনুরণিত হয়, প্রায়শই বিদ্যমান সামাজিক বৈষম্যকে প্রশস্ত করে কারণ উচ্ছেদ একক মা এবং কালো, আদিবাসী এবং বর্ণের লোকদের উপর অসামঞ্জস্যপূর্ণভাবে পড়ে। ওরেগনে, নীতিনির্ধারকরা ইক্যুইটি উদ্বেগের জন্য রাজ্যের ভাড়া সহায়তা প্রোগ্রাম তৈরি করার যত্ন নেন। উচ্ছেদ প্রতিরোধের সুবিধাগুলিও পৌরসভার বাজেটে জমা হয়; উদাহরণস্বরূপ, ক্লিভল্যান্ডের প্রচেষ্টা 4 সালে কম খরচে $2021 মিলিয়নেরও বেশি লাভ করেছে যার ফলস্বরূপ স্বাস্থ্যসেবা, পালক যত্ন বসানো এবং অন্যান্য সামাজিক সুরক্ষা নেট ব্যয়ের জন্য প্রয়োজনীয়তা হ্রাস পেয়েছে।
2019 সালে, ব্যক্তিগত অংশীদারদের সহায়তায়, ক্লিভল্যান্ড ফেডারেল দারিদ্র্য স্তরের 100 শতাংশ পর্যন্ত শিশু এবং আয় সহ পরিবারের জন্য একটি রাইট-টু-কাউন্সেল আইন বাস্তবায়ন এবং অর্থায়ন করেছে। মহামারীর আগে, রাইট-টু-কাউন্সেল প্রোগ্রাম সফলভাবে অংশগ্রহণকারী ভাড়াটেদের 93 শতাংশকে সাহায্য করেছিল যারা উচ্ছেদ এড়াতে চেয়েছিল এবং 83 শতাংশ ভাড়াটে যারা ভাড়া সহায়তা চেয়েছিল, প্রোগ্রামটির কার্যকারিতা এবং চলমান গুরুত্ব প্রদর্শন করেছিল। রেমেশ উল্লেখ করেছেন যে উচ্ছেদের মুখোমুখি পরিবারগুলির লক্ষ্যবস্তুতে সহায়তা ইক্যুইটি লক্ষ্যগুলিকেও উন্নীত করেছে, কারণ ক্লিভল্যান্ডে উচ্ছেদ অনুপাতহীনভাবে আফ্রিকান-আমেরিকান, মহিলা প্রধান পরিবারগুলিকে প্রভাবিত করে৷ জিম ফিলাডেলফিয়ায় অনুরূপ ফলাফল উল্লেখ করেছে এবং একটি প্রাক-মহামারী ক্ষমতার ভারসাম্যহীনতার দিকে ইঙ্গিত করেছে যেখানে উচ্ছেদ কার্যক্রমে 80 শতাংশ বাড়িওয়ালাকে একজন অ্যাটর্নি দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়েছিল শুধুমাত্র 11 শতাংশ ভাড়াটেদের তুলনায়।
ফিলাডেলফিয়ার উচ্ছেদ ডাইভারশন প্রোগ্রাম, আংশিকভাবে ARP-এর মাধ্যমে অর্থায়ন করা হয়েছে, ফলাফলগুলি ক্লিভল্যান্ডের মতোই চিত্তাকর্ষক দেখেছে। ফিলাডেলফিয়ার নতুন উচ্ছেদ ডাইভারশন আইনের অধীনে, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের ভাড়া সহায়তার জন্য আবেদন করতে হবে এবং উচ্ছেদ দায়ের করার কমপক্ষে 30 দিন আগে হাউজিং কাউন্সেলিংয়ে অংশগ্রহণ করতে হবে। এই নতুন কর্মসূচির অধীনে, 85 শতাংশ মামলা উচ্ছেদ আদালত এড়াতে সফল হয়েছে, শুনানির জন্য অপেক্ষার সময় দুই-তৃতীয়াংশ হ্রাস করা হয়েছে এবং মহামারীর আগে শহর থেকে উচ্ছেদের সংখ্যা বার্ষিক 20,000 থেকে 7,000 সালে 2021-এর কম হয়েছে৷ প্রোগ্রামের চলমান সাফল্য নিশ্চিত করার জন্য শহরটি তহবিল উত্সর্গ করেছে।
ERAP তহবিলের জন্য ধন্যবাদ, নিউম্যানের সংস্থা, কলোরাডো COVID-19 ইভিকশন ডিফেন্স প্রজেক্ট, ভাড়া সহায়তার প্রয়োজন বা সম্ভাব্য উচ্ছেদের সম্মুখীন যে কারও জন্য যোগাযোগের একক পয়েন্ট হওয়ার ক্ষমতা তৈরি করেছে। ক্লায়েন্টরা কলোরাডো স্ট্যাবিলিটি ফান্ড থেকে ভাড়া সহায়তার আবেদন, আইনি সহায়তা, বা দ্রুত ভাড়া সহায়তার জন্য সাহায্য পেতে পারেন — যেটি নিউম্যানের সংস্থা, কলোরাডো হাউজিং অ্যান্ড ফাইন্যান্স অথরিটি এবং ডিপার্টমেন্ট অফ লোকাল অ্যাফেয়ার্স ডিভিশন অফ হাউজিং-এর মধ্যে একটি অংশীদারিত্ব হিসাবে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। — উচ্ছেদ প্রক্রিয়ার চেয়ে দ্রুত সহায়তা বিতরণ করা। 50-এরও বেশি পরিবারকে 20,000 মিলিয়ন ডলারের বেশি আবাসন সহায়তা প্রদানের ক্ষেত্রে এই মডেলটির সাফল্য অন্যান্য অর্থনৈতিক নিরাপত্তা সমস্যাগুলিকে মোকাবেলা করার লক্ষ্যে আরও বিস্তৃতভাবে একই রকম প্রচেষ্টার ফল দিয়েছে৷ নিউম্যান আর্থিক অনিশ্চয়তার মধ্যে থাকা পরিবারগুলির জন্য আবাসন স্থিতিশীলতা প্রদানের বিষয়ে নতুন, উচ্চাভিলাষী চিন্তাভাবনার পথ প্রশস্ত করার জন্য ERAP-কে কৃতিত্ব দেন।
কমিউনিটি নেটওয়ার্ক শক্তিশালীকরণ
প্যানেলিস্টরা যে সাফল্যগুলি বর্ণনা করেছেন তা প্রায়শই স্থানীয় উকিল, অলাভজনক এবং সংস্থাগুলির মধ্যে বিদ্যমান সম্পর্ক বাড়ানোর মাধ্যমে প্রাপ্ত হয় এবং মহামারী চলাকালীন উপলব্ধ অতিরিক্ত তহবিল দ্বারা অনুঘটক হয়। উদাহরণস্বরূপ, লাইটফুট শিকাগোতে মহামারীর আগে উচ্ছেদের হারের তুলনায় মহামারী পরবর্তী উচ্ছেদগুলি কম থাকে তা নিশ্চিত করার জন্য প্রচেষ্টা নিয়ে আলোচনা করেছেন — কাজ, তিনি জোর দিয়েছিলেন, যা সরকার, আদালত, আইনি সহায়তা সংস্থা, অ্যাডভোকেট, ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালাদের মধ্যে দীর্ঘস্থায়ী সহযোগিতার ফলে বেড়েছে। ওরেগন-এ, স্থানীয় সংস্থাগুলির সাথে অংশীদারিত্ব ডোর-টু-ডোর ক্যানভাসিংয়ের মাধ্যমে ভাড়াটেদের শিক্ষিত করতে, সাংস্কৃতিকভাবে উপযুক্ত আউটরিচ প্রচেষ্টায় জড়িত এবং আইনি সহায়তা প্রচেষ্টাকে সমর্থন করার ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ প্রমাণিত হয়েছে, বেল রিপোর্ট করেছেন। জিম বর্ণনা করেছে যে কীভাবে ফিলাডেলফিয়া, একসময় দেশের সর্বোচ্চ উচ্ছেদের হারগুলির মধ্যে একটি ছিল, শহরের এজেন্সি, অ্যাডভোকেট এবং শহরের আদালত ব্যবস্থার একটি নেটওয়ার্ক জড়িত একই ধরনের সহযোগিতামূলক পদ্ধতি ব্যবহার করে তার উচ্ছেদের হার দুই-তৃতীয়াংশেরও বেশি কমিয়েছে।
একসাথে, প্যানেলিস্টরা তাদের স্থানীয় উচ্ছেদ ব্যবস্থার সংস্কারের জন্য রাষ্ট্রীয় এবং স্থানীয় উদ্ভাবনের অভূতপূর্ব স্তরের বর্ণনা করেছেন। মহামারী জরুরী অবস্থা দ্বারা চালিত এবং নতুন ফেডারেল এবং অন্যান্য উত্সের মাধ্যমে অর্থায়ন করা, এই প্রচেষ্টাগুলির অনেকগুলির সাফল্য একটি ভাগ করে স্বীকৃতির দিকে পরিচালিত করেছে যে প্রাক-মহামারী ব্যবস্থাগুলি বাড়িওয়ালা, ভাড়াটে বা শহরগুলিকে ভালভাবে পরিবেশন করেনি। প্যানেলিস্টদের দ্বারা উপস্থাপিত নতুন ধারণার সম্পদ উল্লেখযোগ্য এবং ব্যাপক উচ্ছেদ সংস্কারের জন্য নতুন সম্ভাবনা প্রদান করে।
মূল নিবন্ধটি PD&R প্রান্তে পাওয়া যাবে: মহামারী চলাকালীন এবং পরে উচ্ছেদ ব্যবস্থার সংস্কার