Даўгавечная даверанасць можа быць адным з найбольш карысных інструментаў планавання нерухомасці, якімі карыстаецца чалавек, але яна таксама можа быць вельмі рызыкоўнай. Даўгавечнае даверанае пагадненне дае асобе (якую называюць «фактычным адвакатам») юрыдычныя паўнамоцтвы дзейнічаць ад імя іншай асобы ў розных пытаннях, уключаючы банкаўскую справу, ільготы, жыллё, падаткі, нерухомасць, судовыя працэсы і многае іншае. (Даўгавечная даверанасць адрозніваецца ад даверанасці на ахову здароўя, якая з'яўляецца формай, якая выкарыстоўваецца для прызначэння чалавека для прыняцця рашэнняў аб ахове здароўя.)
Даверанасць можа быць абмежаванай або вельмі шырокай у залежнасці ад таго, што неабходна. Правільна складзеная і аформленая доўгатэрміновая дамоўленасць можа даць камусьці вялікую ўладу над справамі іншага чалавека, і яе трэба ўважліва разгледзець. Афармленне даверанасці не пазбаўляе магчымасці даверальніка — асобы, якая падпісвае даверанасць — працягваць весці свае справы.
Вырашаючы, каго назваць "фактычным адвакатам", улічыце чатыры рэчы пра патэнцыйных людзей:
1) Давер. Асобе, названай у POA, трэба давяраць, каб рабіць тое, што хоча і мае патрэбу дырэктар. «Фактычны адвакат» не павінен выкарыстоўваць свае паўнамоцтвы, каб атрымаць выгаду з прынцыпала, і не можа перавышаць дадзеныя яму паўнамоцтвы.
2) Кампетэнтнасць. Насамрэч, адвакат павінен быць у стане справіцца з задачамі, якія павінен выканаць дырэктар. Чалавек, які павінен займацца складанай падатковай справай, мае патрэбу ў іншым узроўні кампетэнтнасці, чым той, хто павінен пераканацца, што арэндная плата выплачваецца кожны месяц.
3) Ёмістасць. Патрэбы дырэктара могуць змяняцца з часам. Насамрэч, адвакат павінен мець час, энергію і жаданне дапамагаць прынцыпалу ў розных сітуацыях.
4) Камунікацыя. Давераная асоба і адвакат павінны мець магчымасць выразна размаўляць адзін з адным. Дырэктар павінен даць указанні аб тым, што яна хоча зрабіць пры розных абставінах, і адвакат павінен быць сумленным аб тым, што яна хоча і можа зрабіць.
Форму «даверанасці» штата Агаё разам з інструментамі і рэсурсамі для яе запаўнення можна знайсці тут. Бланк даверанасці павінен быць падпісаны ў натарыуса. Даверанасць павінна быць перададзена каму заўгодна або любым установам, якія просяць абаперціся на яго, напрыклад, банку або арэндадаўцу. POA дзейнічае, пакуль дырэктар не памрэ або не заявіць, што даверанасць больш не дзейнічае. POA павінна быць запісана ў акрузе, калі яно выкарыстоўваецца для любых аперацый з нерухомасцю.
Пажылыя людзі і людзі з абмежаванымі магчымасцямі або сур'ёзнымі захворваннямі могуць звярнуцца ў юрыдычную дапамогу па дапамогу ў стварэнні доўгатэрміновай даверанасці па тэлефоне 1-888-817-3777.
Гэты артыкул быў напісаны Эн Суіні і з'явіўся ў "The Alert", том 33, выпуск 1, вясна 2017 г. Націсніце тут, каб прачытаць поўны PDF гэтага выпуску!