تم النشر في 13 حزيران (يونيو) 2022
1: 06 مساء
بقلم ستيف موجيري
كليفلاند – قالت جمعية المساعدة القانونية في كليفلاند إنها شهدت زيادة بنسبة 20٪ تقريبًا في دعوات المساعدة في مسائل الإسكان.
Hazel Remesch هي المحامية الإدارية لمجموعة الإسكان التابعة لمنظمة Legal Aid. وقالت إن العديد من الحالات التي تراها تركز على المستأجرين غير القادرين على دفع الإيجار، بما في ذلك حالة حديثة حيث قالت امرأة إن مالك العقار قدم طلبًا للإخلاء، مدعيًا أنها مدينة بالمال.
قال ريميش: “كانت لدينا عميلة فقدت وظيفتها مؤخرًا بسبب الوباء وكانت تحصل على إعانات البطالة نتيجة لذلك. لم تكن (هي) قادرة على الوقوف على قدميها بسرعة كافية والمالك ورفعت دعوى إخلاء بدعوى أنها فشلت في دفع الإيجار".
قال ريمش إنه من غير القانوني أن يضيف المالك زيادة في الإيجار في منتصف عقد الإيجار. عند زيادة الإيجار، لا يمكن أن يكون أكثر من المبلغ المتفق عليه في عقد الإيجار.
قال ريميش: "إذا كان هناك بند في عقد الإيجار يتضمن تجديدًا تلقائيًا، فسيكون ذلك جيدًا، لكن لا يمكنك زيادة الإيجار في منتصف عقد الإيجار".
قال Remesch إنهم يتعاملون أيضًا مع حالات الإهمال في العقارات، على الرغم من مطالبة المالك بالحفاظ على العقار وفقًا للقواعد. وقالت إنهم تمكنوا من حل 61% من القضايا من هذا النوع حتى الآن هذا العام.
وقال ريميش إن المستأجرين قد يضعون إيجارهم في الضمان إذا لم يتم إجراء الإصلاحات، مما يعني أن الإيجار لا يزال مدفوعًا، ولكن يتم إيداعه في المحكمة ويتم تحديد موعد لجلسة استماع.
قال ريميش: "يتطلب أيضًا أن يكون المستأجر محدثًا في الإيجار وأن يتم إخطار المالك بضمان الإيجار".
قال ريميش إن وجود محامٍ يمكن أن يساعد خلال هذه الخطوة. وفي مدينة كليفلاند، قالت إن هناك قانونًا محليًا يمنح الحق في الاستعانة بمحامي إذا تم استيفاء المتطلبات.
وقال ريميش: "سيتطلب الأمر أن يكون لديهم طفل في الأسرة ودخل أقل من 28,000 ألف دولار سنويًا لأسرة مكونة من أربعة أفراد".
وقالت أيضا المراسيم يمكن أن تختلف. وقال ريمش إنه بالنسبة للمستأجرين الذين لديهم أسئلة حول حقوقهم، فمن المفيد الاتصال بجمعية المساعدة القانونية المحلية.
---
يمكن العثور على القصة الأصلية على Spectrumnews1.com: جمعية المساعدة القانونية في كليفلاند تشهد ارتفاعًا طفيفًا منذ الوباء (spectrumnews1.com)