የህግ እርዳታ በክሊቭላንድ ከተማ ነዋሪዎችን፣ ሰፈሮችን ከበሽታ ለመከላከል አዲስ መሳሪያ አለው

በቶኒያ ሳምስ

ክሊቭላንድ የመኖሪያ ቤቱን ሁኔታ ለማሻሻል የሚረዳ አዲስ መሣሪያ አለ።

ንብረቶች በተደጋጋሚ እጅ ስለሚለዋወጡ፣ ከግዛት ውጪ የሆኑ ብዙ ገዢዎች ለኪራይ ንብረቶች የሚያገለግሉ ቤቶችን የሚገዙ አሉ። ያልተገኙ ባለቤቶች ሕንፃዎቹን በቀላሉ ችላ ሊሉ ይችላሉ, ይህም ወደ ጥፋት የበለጠ እንዲወድቁ ያስችላቸዋል. ይህንን ለመዋጋት፣ የክሊቭላንድ ከተማ በየካቲት (Residents First Legislative Package) የሚባል ስነስርዓቶችን አልፏል። አዲሶቹ ድንጋጌዎች የኪራይ እና ባዶ ንብረቶች ባለቤቶች ለንብረታቸው ጥገና የበለጠ ተጠያቂ ይሆናሉ።

“ከከተማ ውጭ ያለ ባለሀብት ከሆኑ ንብረቶቹን በርቀት መግዛት ቀላል ነው” ስትል ባርባራ ሬትዝሎፍ፣ የተቆጣጣሪው ጠበቃ የክሊቭላንድ የህግ እርዳታ ማህበርየቤቶች ልምምድ ቡድን. “ባለቤቱ በሌላ ከተማ ወይም አገር ውስጥ ከሆነ፣ የማይታዩ ንብረቶችን መግዛት እና በCash መተግበሪያ ኪራይ መሰብሰብ ይችላሉ። ንብረቱን በጭራሽ አይጎበኙት እና ከሩቅ ሆነው ለማስተዳደር አይሞክሩም። ይህ ለተከራዮች እና በእነዚያ ሕንፃዎች አቅራቢያ ላለው ሰፈር መጥፎ ነው ።

አዲሶቹ ድንጋጌዎች የኪራይ ቤቶች ባለቤቶች ንብረቱን በከተማው እንዲመዘገቡ ይጠይቃሉ. ባለቤቱ በሃላፊነት ላይ ያለ የአካባቢ ወኪል (LAIC) መሰየም አለበት። ባለቤቱ በኩያሆጋ ወይም በአጎራባች ካውንቲ ውስጥ የሚኖር ሰው ከሆነ ባለቤቱ LAIC ሊሆን ይችላል። አለበለዚያ፣ LAIC በኩያሆጋ ካውንቲ ውስጥ የሚኖር ሰው መሆን አለበት። ይህ ወኪል ለንብረቱ ጥገና እና አያያዝ ኃላፊነት አለበት.

ንብረቱን ከተመዘገበ በኋላ የመኖሪያ ቤት ተከራይ ንብረቱ ባለቤት ለኪራይ ይዞታ ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት ማመልከት አለበት. ተቀባይነት ለማግኘት ንብረቱ ከእርሳስ የተጠበቀ፣ ምንም አይነት ከባድ ጥሰቶች የሌሉበት፣ በንብረት ግብር ላይ ወቅታዊ መሆን እና ሌሎች መስፈርቶችን ማሟላት አለበት። ከተማው የምስክር ወረቀቱን ከሰጠ ንብረቱ ሊከራይ ይችላል። ካልሆነ ንብረቱን ማከራየት ህገወጥ ነው። ንብረቱ የማያከብር ከሆነ ከተማው የምስክር ወረቀቱን መሻር ይችላል። ምዝገባው እና ማረጋገጫው በየዓመቱ መከናወን አለበት.

ደንቡ የክፍት ንብረት መዝገብንም ያካትታል። ክፍት የሆኑ ንብረቶች ባለቤቶች ንብረቱን በየዓመቱ መመዝገብ፣ LAIC መሾም እና ንብረቱን በከተማው ህንፃ እና ቤቶች መምሪያ መመርመር አለባቸው። ባለቤቱ የሕንፃውን ደህንነት መጠበቅ እና ንብረቱን እንደ ግራፊቲ ካሉ የአይን ምልክቶች የጸዳ መሆን አለበት። ባለቤቶቹ በንብረቱ ላይ ያላቸውን እቅድ ለከተማው ማሳወቅ አለባቸው. ከተማው ንብረቱን ለማስጠበቅ ወይም ሌላ ጥገና ለማድረግ የሚያስፈልግ ከሆነ ባለቤቱን ቦንድ እንዲከፍል ሊጠይቅ ይችላል።

ደንቦቹን በመጣስ ቅጣቶች አሉ.

"ከተማዋ የሕንፃውን እና የቤቶችን ኮድ ለማስከበር ተጨማሪ መሣሪያዎች አሏት። ደንቡ የከተማዋን ቲኬቶችን የመፃፍ ወይም የመተላለፍ ማሳወቂያዎችን የመፃፍ ችሎታን ያሰፋዋል” ስትል ባርባራ ተናግራለች። “ከተማው የወንጀል ህግ ጥሰቶችን ለባለቤቱ እና እንዲያውም LAIC ሊሰጥ ይችላል። ከተማዋ ወደ ፍትሐ ብሔር ፍርድ የሚቀየር ቅጣቶችን መሰብሰብ እና ከዚያም በንብረቱ ላይ መያዣ ሊደረግ ይችላል.

የተከራይ መብቶች እና የኪራይ ቤቶችን በተመለከተ ፈጣን ጥያቄዎች ካሉዎት፣ Legal Aid's Tenant Info Line በ 440-210-4533 ወይም 216-861-5955 ይደውሉ። ተጨማሪ እገዛ ይፈልጋሉ? በመደበኛ የስራ ሰአታት ወይም በመስመር ላይ 888/817 በማመልከት በ 3777-24-7 የህግ እርዳታ ይደውሉ lasclev.org/contact/.

በLakewood Observer ላይ የታተመ ታሪክ፡- የህግ እርዳታ በክሊቭላንድ ከተማ ነዋሪዎችን፣ ሰፈሮችን ከበሽታ ለመከላከል አዲስ መሳሪያ አለው