Wat is behuisingshof? In Ohio het drie howe afdelings wat spesialiseer in behuisingsverwante kwessies: Cleveland, Toledo en Franklin County. Hierdie howe is geskep om regters toe te laat om kundigheid op hierdie gebiede van die reg te ontwikkel en 'n probleemoplossingsbenadering tot sake te gebruik. In ander stede hoor die munisipale hof gewoonlik sake aan wat verband hou met behuisingskwessies.
Watter tipe sake word in die behuisingshof aangehoor? Die howe hoor siviele en kriminele sake aan wat verband hou met vaste eiendom. Die siviele sake sluit verhuurder-huurdersake in, soos uitsettings, huurdeposito's en aksies om herstelwerk af te dwing. Die kriminele sake behels die versuim om eiendom te onderhou, en sluit bou-, behuisings-, gesondheids-, brand- en soneringskode oortredings in.
Wat moet jy weet om op jou eie na die Behuisingshof te gaan?
Jy word nie vereis nie om 'n prokureur te hê om in die Behuisingshof te verskyn (tensy jy namens 'n maatskappy wat jy besit verskyn). As jy in 'n kriminele saak in die hof is, kan jy geregtig wees op 'n hofaangestelde prokureur. Vra die Regter oor jou reg op advokaat wanneer jy vir 'n strafsaak verskyn.
- Lees jou hofstukke aandagtig deur! Hulle sal jou vertel wanneer en waar jy moet verskyn, en of jy enigiets skriftelik by die Hof moet indien.
- Kyk na die Hof se webwerf. Die meeste webwerwe plaas basiese inligting, insluitend plaaslike reëls, en het 'n lys van "gereelde vrae."
- Lees die reëls. 'n Hof se plaaslike reëls vertel jou hoe individuele howe sake hanteer. Alle partye moet ook die Ohio-reëls van siviele proses volg, of hulle nou deur 'n prokureur verteenwoordig word of nie.
- Uitsettings is summiere verrigtinge. Dit beteken dat sake vinnig beweeg en gewoonlik tydens die eerste verhoor aangehoor en beslis word. In Cleveland, as jy beveel word om te trek, het jy dalk so min as sewe dae om dit te doen! As jy spesiale omstandighede het wat jy graag wil hê die Hof moet oorweeg, bring verwante papierwerk na die verhoor.
- Oorweeg bemiddeling. Die Cleveland-behuisingshof bied nou gemeenskapsbemiddeling aan, waarin hofpersoneel met verhuurders en huurders in hul woonbuurte vergader om probleme op te los en toekomstige regsgedinge te vermy. Vir meer inligting, kontak asseblief die Hof by 216-664-4295. In ander gemeenskappe, maak seker met die munisipale hof om uit te vind of bemiddeling beskikbaar is.
- Vrae? Baie organisasies bied hulp aan huurders. Bel 2-1-1 vir hulpbronne in jou gemeenskap. In Cleveland, sien 'n behuisingspesialis vir inligting oor hofprosedure en verhuurder-huurwetgewing, Maandag tot Vrydag, van 8:00 tot 3:30, op 13:XNUMXth vloer van die Justisiesentrum. Die Spesialiste is nie prokureurs nie, en kan jou nie verteenwoordig nie, maar kan algemene vrae beantwoord.
Hierdie artikel is geskryf deur Cleveland Housing Court Senior Personeel Prokureur Jessica M. Weymouth en verskyn in The Alert: Volume 30, Issue 2. Klik hier om 'n volledige PDF van hierdie uitgawe te lees!