Hoe jy 'n huurkontrak (huurooreenkoms) beëindig, hang af van die bepalings van die huurkontrak self.
'n Huurkontrak kan mondeling of skriftelik wees. Die lengte van 'n mondelinge huurkontrak word bepaal deur die tydperk waarvoor huur betaal word. Die meeste huurders betaal een keer per maand huur vir die kalendermaand. Dit is 'n maand-tot-maand huurkontrak. 'n Verhuurder of 'n huurder kan 'n mondelinge maand-tot-maand-huurkontrak beëindig deur 'n volle dertig dae kennis aan die ander party te gee. Die dertig dae begin op die volgende huurdatum en loop saam met die huurtydperk. Dieselfde reël geld vir geskrewe maand-tot-maand-ooreenkomste, tensy daar 'n klousule in die huurkontrak is wat 'n langer kennisgewing vereis.
'n Geskrewe huurkontrak kan ook vir 'n langer termyn wees, soos 'n jaar. Vir 'n langertermyn-huurkontrak spesifiseer die huurkontrak gewoonlik die metode vir beëindiging of hernuwing. Indien beëindiging of hernuwing nie gespesifiseer word nie, eindig die ooreenkoms op die datum in die ooreenkoms.
Sommige geskrewe huurkontrakte het 'n outomatiese hernuwingsklousule. Dit beteken dat die huurkontrak hernu word, gewoonlik vir 'n termyn van dieselfde lengte as die oorspronklike huurkontrak, tensy die verhuurder of huurder dit beëindig. In Cleveland moet outomatiese hernuwingsklousules opvallend in die huurkontrak wees, so die huurder sal dit verseker sien. Outomatiese hernuwingsklousules vereis gewoonlik langer kennisgewing om te beëindig. As jy dink jou huurkontrak kan 'n outomatiese hernuwingsklousule hê, kyk na die huurkontrak lank voor die einddatum, en volg die kennisgewinginstruksies as jy nie wil hê dat die huurkontrak hernu word nie.
Indien 'n huurder 'n huurkontrak verbreek deur te verhuis voordat die huurkontrak verstryk het, of as 'n huurder 'n huurkontrak beëindig het omdat die huurder die huurkontrak oortree, kan die huurder aanspreeklik wees vir huur kragtens die ooreenkoms totdat die eenheid weer verhuur word.