Huurders en verhuurders het albei regte en verantwoordelikhede ingevolge Ohio-wetgewing. Verhuurders moet byvoorbeeld herstelwerk doen, die elektriese, loodgieterswerk en sanitêre toebehore in goeie werkende toestand hou en die huurder redelike kennis gee voordat hulle die huis of woonstel binnegaan. Huurders moet hul eenheid skoon hou, die toebehore en toebehore behoorlik gebruik en nie hul bure steur nie. Die partye se huurkontrak kan addisionele vereistes aan verhuurders en huurders stel.