Geplaas op 31 Januarie 2025
11: 34 am
By Lydia Kacala
Die Cleveland Metropolitan Bar Association, in samewerking met Pro Seniors Inc. en Die Regshulpvereniging van Cleveland, het 'n Ouetehuis Verbruikersreg Litigation Update-konferensie aangebied om regsopdaterings met Cleveland-area-prokureurs te deel.
Die paneel is op 5 Desember 2024 op Zoom gehou en het bestaan uit Philip Althouse, 'n senior prokureur by The Legal Aid Society of Cleveland, Anna Anderson, personeelprokureur by die National Consumer Law Centre in Boston, en Miriam Sheline, besturende prokureur by Pro Seniors Inc. in Cincinnati.
Tydens die vergadering is twee hoofkategorieë bespreek – litigasieverdediging, wat besprekingspunte oor ontslagverrigtinge, regsgedinge teen derde partye en die Wet op Bedrieglike Oordrag ingesluit het, en regstellende litigasie, wat besprekingspunte oor inwonersregte, die Wet op Verbruikersverkoopspraktyke en die Wet op Billike Skuldinvorderingspraktyke ingesluit het.
Voordat sy die wette op situasies toegepas en vir gehoordeelname gevra het, het Sheline die verskillende inwonerregte bespreek, wat in drie verskillende kategorieë geskei kan word.
"(Inwonerregte) is geneig om in drie verskillende kategorieë te breek - persoonlike, finansiële en ontslagtariewe," het Sheline tydens die aanbieding gesê. “Persoonlik gaan dinge wees soos veilige en skoon leefomgewings, voldoende sorg, deelname aan jou besluite, privaatheid (en) vertroulikheid. Dan, as ons oor finansieel praat, sluit dit dinge in soos 'n volledige openbaarmaking van die basiese koers by enige bykomende koste. Daar moet ’n 30-dae kennisgewing wees voordat daar ’n verandering is.”
Nog 'n finansiële reg wat inwoners het, is om 'n gedetailleerde rekening te ontvang, het Sheline gesê. Sy vind egter dat inwoners dikwels 'n gedetailleerde rekening moet aanvra en dit nie sommer by fakturering gegee sal word nie.
“Die reg om 'n gedetailleerde rekening te ontvang – dit is altyd interessant met ouetehuise, want hulle sal dit nie doen tensy jy spesifiek vra nie, en sommige van die uiteensettings wat ek oor die jare gesien het, is baie raaiselagtig,” het sy gesê.
Inwoners het ook die reg om nie ontslaan of oorgeplaas te word nie, tensy die ouetehuis nie aan die inwoner se behoeftes of vlak van sorg kan voldoen nie, daar 'n gesondheids- of veiligheidsrisiko vir ander is of die inwoner versuim het om vir sorg te betaal, het Sheline gesê. Die ontslagkennisgewing moet die redes vir die ontslag insluit, die voorgestelde datum, 'n aanbeveling vir 'n plek waarheen die inwoner kan verhuis, en 'n kennisgewing van die reg op 'n onpartydige verhoor en wyse waarop en tydsraamwerk binne die versoek gemaak kan word.
Die paneel het ook gefokus op bedrieglike oordragte, of wanneer 'n oordrag gemaak of 'n verpligting aangegaan bedrieglik is, en of die eis van die skuldeiser voor of binne vier jaar daarna gemaak is of as die skuldenaar die oordrag gedoen het of die verpligting aangegaan het met "werklike opset om te verhinder, uitstel of bedrieg" of "sonder om 'n redelike ekwivalente waarde te ontvang," het sy gesê.
"As jy na die opsomming van Lifesphere v. Sahnd kyk, moet jy basies werklike bedoeling vasstel of dat jy 'n oordrag gemaak het sonder om redelike ekwivalente waarde te ontvang en jy moes redelikerwys geglo het dat jy bo jou vermoë om te betaal sou aangaan," het Sheline gesê.
Terwyl vrae deur die loop van die geleentheid geneem is, het paneellede die vloer oopgestel vir gehoorlede vir vrae na afloop van die bespreking.
Bron: Cleveland Jewish News - Konferensie lewer opdaterings oor verbruikerswette vir ouetehuise